Villa Luxueuse avec Piscine et Vue sur Mer, Vodice
Cette villa moderne est située sur une colline avec une vue captivante sur la mer, les îles et Tribunj. Cette propriété impressionnante, actuellement en phase finale de construction, offre le mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de charme méditerranéen.
Spécifications de la villa :
• Superficie brute totale : 285 m², net 231,13 m²o Rez-de-chaussée : brut 182,55 m², net 138,53 m²o Premier étage : brut 102,45 m², net 92,60 m²
Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon avec coin repas et cuisine (67,40 m²)• Cuisine d'été (9,20 m²)• Débarras (12,70 m²)• Terrasse couverte (30,60 m²)• Terrasse non couverte (31,45 m²)• Chambre (14,30 m²) avec salle de bain attenante (7,50 m²)•WC supplémentaires (3,20 m²)• Grande piscine
Premier étage : • Chambre principale (20,80 m²) avec salle de bain attenante (10,10 m²) et accès au balcon (3,40 m²) • Deux chambres supplémentaires (16,10 m² et 11,10 m²) • Salle de bain commune (6,40 m²) • Couloir avec rangement (17,80 m²) • Salle de bain supplémentaire (6,85 m²) • Blanchisserie/débarras (8,00 m²)
Commodités supplémentaires :• Deux places de parking• Jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennesSpécifications techniques et matériaux :• Combinaison de béton et de brique avec des murs porteurs de 25 cm d'épaisseur• Façade partiellement ventilée avec panneaux décoratifs Trespa ou MaxCompact et système ETICS• Menuiserie externe en aluminium avec profilés TERMO 85 et TERMO 150• Grandes portes coulissantes au rez-de-chaussée, de 300 cm de haut, avec triple vitrage low-e• Volets au premier étage recouverts de panneaux décoratifs assortis à la couleur de la façade• Combinaison de céramiques de luxe et de parquet• Climatisation avec système multi-split dans toutes les pièces• Chauffage et préparation de l'eau chaude via pompe à chaleur• Chauffage électrique au sol dans les salles de bains• Automatisation de l'éclairage (SmartHome) et préparation au système audio intégré•Préparation aux cellules photovoltaïques sur le toit, avec possibilité d'installation après la délivrance du permis d'occupation• Préparation complète pour le chauffage de la piscineCette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme pour des vacances ou une vie toute l'année avec une vue incroyable sur le Mer Adriatique.
L’achèvement prévu de la construction aura lieu à l’automne 2025.
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La ville de Vodice, située à 11 km au nord-ouest de Sibenik, offre d'excellentes conditions pour des vacances inoubliables et actives. En tant que plus grand centre touristique de la région, la ville accueille de nombreux festivals, foires et événements intéressants et offre également diverses opportunités d'activités sportives et de loisirs individuelles. De plus, Vodice est un endroit où vous pouvez vivre toute l'année, avec toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
I29325
Grgourev Ante Kukure
