Villa 4 chambres 220 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

€820,000

€3,727/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 290 m²

Description

Villa rénovée à Svetvinčenat, à 14 km de la mer.

Dans l'un de ces villages pittoresques se trouve une beauté en pierre authentique et soigneusement rénovée, d'une superficie de 220 m².

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte avec un coin repas, d'un salon spacieux, de toilettes et d'une buanderie. En montant l'escalier intérieur depuis le salon, on accède à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres. Deux d'entre elles disposent de salles de bains privatives, tandis que les deux autres partagent une seule salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L'étage supérieur se distingue par ses hauts plafonds ornés de poutres indigènes, conférant à l'espace un charme romantique et rustique.

Le vaste jardin est un point fort, avec une grande piscine avec plage et jacuzzi, et un bâtiment auxiliaire de 40 m². Cette dépendance est en partie destinée aux jeux sociaux, tandis que le reste sert d'espace de stockage. Un foyer extérieur ajoute à l'ambiance, ce qui le rend parfait pour les rassemblements.

Le territoire de 1290 m² offre un espace suffisant pour six voitures et est clôturé, avec un portail télécommandé et un système d'alarme vidéo pour la sécurité.

La maison a été entièrement rénovée, avec des éléments en pierre et en bois utilisés partout pour honorer le style et le patrimoine traditionnels d'Istrie. Alors que les volets extérieurs sont en bois, les fenêtres sont en PVC moderne.

Cette propriété est proposée entièrement meublée et est presque prête à être louée.

Contactez-nous en toute confiance et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de qualité.

 Ref:RE-U-32370

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 15/02/2025

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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