villa de 5 chambres 329 m² Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar

$1,01M

$3,083/m²

villa de 5 chambres 329 m² Grad Zadar, Croatie

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ID: 2477191

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

329 m²
Superficie du terrain

615 m²

Description

Une nouvelle villa spacieuse avec piscine, entièrement meublée et équipée, cca. 1000 mètres de la mer dans la région de Zaton!

Cette villa a été construite en 2023. L'empreinte totale du rez-de-chaussée et du premier étage est de 329,81 m2, construite sur un terrain de 615 m2.

La surface nette de la villa est de 265,22 m2, composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une chambre avec une salle de bains privative, une buanderie et des toilettes.
L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres à l'étage supérieur ont accès à une terrasse, remplissant la villa de lumière naturelle.

L'espace extérieur comprend un coin repas en plein air, un barbecue, des toilettes extérieures et une douche. Il y a aussi une cheminée dans le salon et le chauffage au sol dans les salles de bains. Chaque chambre est équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. La piscine extérieure chauffée a une superficie de 30 m2. La villa dispose d'une isolation de façade en styromousse de 8cm, de fenêtres en PVC avec volets électriques et d'écrans pour insectes. Un certificat énergétique A est attendu. La villa est située à environ 1000 mètres de la mer et à 600 mètres du centre-ville.

Zaton est une petite ville touristique idéale pour des vacances relaxantes et sans stress. Situé entre deux villes historiques – Nin (2 km) et Zadar (12 km) – il offre un mélange unique d'architecture dalmate, un climat méditerranéen agréable, la nature préservée, riche patrimoine culturel et historique, et des activités touristiques dynamiques. Les plages de sable ombragées par des pins centenaires sont parfaites pour les familles avec enfants. Si vous recherchez la tranquillité, des eaux cristallines, une vie sous-marine préservée, l'ombre des forêts de pins et des couchers de soleil inoubliables, Zaton est l'endroit idéal pour vous.

Ref: RE-LB-IRO30044

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Zadar

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