villa de 5 chambres 400 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$2,04M

$5,096/m²

villa de 5 chambres 400 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153300

Dernière actualisation: 09/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

700 m²

Description

Incroyablement belle villa moderne à Opatija, région d'Opric !
La superficie totale est de 400 m2. Terrain si 700 m2.
Cette toute nouvelle villa (achevée en 2023) se compose d'un total de 5 chambres spacieuses, chacune ayant sa propre salle de bains pour votre maximum d'intimité et de confort.
Il est particulièrement remarquable que les chambres orientées sud sont équipées d'une sortie vers la terrasse, ce qui vous permet de commencer tous les matins avec une vue rafraîchissante et lumière naturelle.

Cette villa légère et aérée est idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et élégante qui combine des caractéristiques de luxe avec le confort de la vie quotidienne. Ses détails soigneusement conçus, comme le chauffage au sol, une cuisine moderne, une piscine privée et une terrasse sur le toit, vous fourniront une expérience de vie extraordinaire. En outre, un jardin privé et des systèmes de sécurité avancés vous assureront une vie paisible et sûre.

Cette propriété se distingue par un certain nombre de caractéristiques principales:

Grande piscine chauffée: Vous pouvez commencer votre journée avec une baignade rafraîchissante dans la piscine privée qui est chauffée pour profiter toute l'année.
Vitrage panoramique.
Chauffage au sol: Toute la maison est équipée de chauffage au sol pour assurer confort et chaleur dans toutes les chambres.
Sécurité : Votre sécurité est notre priorité. La maison est équipée d'un jardin clos privé, de caméras de sécurité et d'un système d'alarme.
Pompes à chaleur: Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage à l'intérieur de la maison et d'une pompe à chaleur séparée pour la piscine, qui vous permettra de profiter de la piscine toute l'année.
Luxueusement meublé: La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, de sorte que vous pouvez emménager et profiter du luxe immédiatement.
Salle de jeux pour enfants: Pour les familles avec enfants, il existe une salle de jeux spéciale où les plus jeunes peuvent passer leur temps libre.
Cuisine moderne et armoires encastrées contemporaines: La cuisine est équipée de l'équipement le plus récent et des armoires intégrées sur mesure fournissent beaucoup d'espace de stockage.
Grande terrasse sur le toit: La grande terrasse sur le toit d'une superficie de 200 mètres carrés offre une vue panoramique magnifique sur la mer. La terrasse est équipée de connexions d'eau et d'électricité, ce qui est parfait pour des moments de détente en plein air ou passer du temps avec des amis et la famille.

La maison est située à 3 minutes en voiture de Lovran et à 10 minutes en voiture du centre d'Opatija. (À seulement 2,5 km de la mer)

Réf: RE-U-24057

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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