villa de 5 chambres 400 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Incroyablement belle nouvelle villa moderne à Opatija, quartier Opric !
La superficie totale est de 400 m². Terrain de 700 m².
Cette villa flambant neuve (achevée en 2023) se compose d'un total de 5 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain pour votre intimité et votre confort maximum.
Il est particulièrement à noter que les chambres orientées sud sont équipées d'une sortie sur la terrasse, ce qui vous permet de commencer chaque matin avec une vue rafraîchissante et de la lumière naturelle.
Cette villa lumineuse et aérée est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux. et élégante maison qui allie les caractéristiques de luxe au confort de la vie quotidienne. Ses détails soigneusement conçus, tels que le chauffage au sol, une cuisine moderne, une piscine privée et un toit-terrasse, vous offriront une expérience de vie extraordinaire. De plus, un jardin privé et des systèmes de sécurité avancés vous assureront une vie paisible et sûre.
Cette propriété se distingue par un certain nombre de caractéristiques de pointe :
Grande piscine chauffée : vous pouvez commencer votre journée avec une baignade rafraîchissante dans la piscine privée chauffée pour en profiter toute l'année.
Vitrage panoramique.
Chauffage au sol : Toute la maison est équipée de chauffage au sol pour assurer confort et chaleur dans toutes les pièces.
Sécurité : Votre sécurité est notre priorité. La maison est équipée d'une cour privée clôturée, de caméras de sécurité et d'un système d'alarme.
Pompes à chaleur : Cette maison est équipée d'une thermopompe pour le chauffage à l'intérieur de la maison et d'une thermopompe séparée pour la piscine, qui vous permettront profitez de la piscine toute l'année.
Luxueusement meublé : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de première qualité, vous pouvez donc emménager et profiter du luxe immédiatement.
Salle de jeux pour enfants : Pour les familles avec enfants, il y a une salle de jeux spéciale où les plus jeunes membres de la famille peuvent passer leur temps libre.
Cuisine moderne et armoires encastrées contemporaines : La cuisine est équipée des derniers équipements et les armoires encastrées sur mesure offrent beaucoup d'espace de rangement.
Toit-terrasse spacieux : Le grand toit-terrasse d'une superficie de 200 mètres carrés offre une magnifique vue panoramique sur la mer. La terrasse est équipée de branchements d'eau et d'électricité, ce qui est parfait pour des moments de détente en plein air ou passer du temps entre amis et en famille.
La maison est située à 3 minutes en voiture de Lovran et à 10 minutes en voiture de le centre d'Opatija. (À seulement 2,5 km de la mer)
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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