villa de 5 chambres 400 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Une incroyable belle villa moderne neuve à Opatija, dans le quartier d'Opric !
La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 700 m².
Cette toute nouvelle villa (achevée en 2023) se compose d'un total de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour votre intimité et votre confort maximum.
Il est particulièrement remarquable que les chambres orientées au sud soient équipées d'une sortie sur la terrasse, ce qui vous permet de commencer chaque matin avec une vue rafraîchissante et de la lumière naturelle.
Cette villa lumineuse et aérée est idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et élégante qui allie des caractéristiques de luxe au confort de la vie quotidienne. Ses détails soigneusement conçus, tels que le chauffage au sol, une cuisine moderne, une piscine privée et une terrasse sur le toit, vous offriront une expérience de vie extraordinaire. De plus, un jardin privé et des systèmes de sécurité avancés vous assureront une vie paisible et sécuritaire.
Cette propriété se distingue par un certain nombre de caractéristiques de premier ordre :
Grande piscine chauffée : Vous pourrez commencer votre journée par une baignade rafraîchissante dans la piscine privée qui est chauffée pour en profiter toute l'année.
Vitrage panoramique.
Chauffage au sol : Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol pour assurer confort et chaleur dans toutes les pièces.
Sécurité : Votre sécurité est notre priorité. La maison est équipée d'une cour privée clôturée, de caméras de sécurité et d'un système d'alarme.
Pompes à chaleur : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage à l'intérieur de la maison et d'une pompe à chaleur séparée pour la piscine, ce qui vous permettra de profiter de la piscine toute l'année.
Luxueusement meublé : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure, vous pouvez donc emménager et profiter du luxe immédiatement.
Salle de jeux pour enfants : Pour les familles avec enfants, il y a une salle de jeux spéciale où les plus jeunes membres de la famille peuvent passer leur temps libre.
Cuisine moderne et armoires encastrées contemporaines : La cuisine est équipée des derniers équipements et les armoires encastrées sur mesure offrent beaucoup d'espace de rangement.
Terrasse spacieuse sur le toit : La grande terrasse sur le toit d'une superficie de 200 mètres carrés offre une magnifique vue panoramique sur la mer. La terrasse est équipée de branchements d'eau et d'électricité, ce qui est parfait pour des moments de détente en plein air ou passer du temps avec des amis et la famille.
La maison est située à 3 minutes en voiture de Lovran et à 10 minutes en voiture du centre d'Opatija. (À seulement 2,5 km de la mer)
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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