villa de 3 chambres 400 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain761 m²
Description
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Impressionnante villa moderne à Krk avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 761 m².
La villa a été construite en 2016.
Il y a trois niveaux.
Au sous-sol, il y a des toilettes, une chaufferie, un débarras, une cuisine, une salle à manger et un grand espace de convivialité, avec la possibilité d'aménager l'espace selon les souhaits de l'investisseur. À côté de l'espace de convivialité, il y a un espace destiné à une cave à vin. Depuis le sous-sol, il y a également un accès à une autre terrasse
Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux voitures, une salle de bain, deux débarras, un salon, une cuisine et une salle à manger d'où vous pouvez accéder à un jardin magnifiquement paysager et à une grande terrasse avec une piscine de 44 m2 et une terrasse ensoleillée.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres avec salles de bain privées et terrasses avec une belle vue sur la mer. La chambre principale dispose également d'un espace d'exercice séparé, qui peut être divisé en une autre pièce si nécessaire.
L'accès aux voitures est possible des deux côtés. Des matériaux de haute qualité ont été installés dans le bâtiment, avec chauffage au sol via une pompe à chaleur, toutes les pièces sont climatisées et des capteurs solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine ont été placés sur le toit.
Cette villa attire l'attention par son apparence moderne et son emplacement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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