Villa 4 chambres 277 m² Grad Zadar, Croatie

Croatie, Grad Zadar, Zadar

$2,25M

$8,113/m²

Villa 4 chambres 277 m² Grad Zadar, Croatie

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ID: 3413671

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Ville

Grad Zadar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

277 m²
Superficie du terrain

632 m²

Description

A vendre est l'une des villas les plus attrayantes dans la région de Zadar, situé dans un quartier calme de Nin à seulement 100 mètres de la mer. Cette villa moderne et luxueusement équipée offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de vues imprenables sur l'Adriatique.

La villa s'étend sur 277.67 m2 brut (221.05 m2 net) et se compose d'un rez de chaussée et d'un étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon élégant, un rangement, une salle de bains et une chambre avec salle de bains privative. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.

A l'étage, il y a trois chambres spacieuses avec des lits doubles, chacune avec une salle de bains privative, tandis que la chambre principale comprend également un dressing. Cet étage dispose également d'une buanderie et d'une terrasse couverte.

La cour entièrement clôturée est mise en valeur par une belle piscine de 38 m2 avec des jets de chauffage et de refroidissement, entourée de chaises longues et d'un jardin paysager. La villa dispose d'espaces de stationnement privés et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

La propriété est à seulement 500 mètres du centre de Nin et certaines des plus belles plages de sable de la région, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour vivre et investir

Réf: RE-LB-D-136211

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Zadar, Zadar

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