Villa 4 chambres 128 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$729,699

$5,701/m²

Villa 4 chambres 128 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2366251

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

128 m²
Superficie du terrain

965 m²

Description

Maison autrienne avec piscine et vue sur la mer!

A vendre est une maison en pierre d'Istrie avec une piscine extérieure, situé au coeur d'un charmant et bien conservé village Istrie près de Višnjan.
La superficie totale est de 128 m2. Terrain de 965 m2.
La maison s'étend sur quatre étages. Au sous-sol, il y a une grande taverne magnifiquement décorée avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte et un balcon, une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres, une salle de bains, un débarras et un grand balcon découvert.
Un autre escalier intérieur monte au haut grenier, abritant un studio vitré et une terrasse offrant une vue panoramique ouverte sur le village, les forêts environnantes, les champs et les oliveraies – une vue imprenable où le temps semble rester immobile.

Le jardin bien entretenu comprend une piscine de 23 m2, un bain de soleil et un bâtiment auxiliaire. Cette propriété est idéale pour une retraite tranquille de l'agitation de la ville ou comme une opportunité de location touristique.

Višnjan, ville et municipalité pittoresque et dynamique de l'ouest de l'Istrie, comprend 56 établissements et s'étend de la rivière Mirna au nord au canal Lim au sud. Perché sur une colline douce à 244 mètres d'altitude, le romantique Višnjan est entouré de prairies, de champs arables et de forêts de chêne miel et de charme. La ville est réputée pour son observatoire unique, l'un des douze plus productifs au monde en termes d'astéroïdes découverts.

Réf: RE-U-31826

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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