Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale163 m² -
Superficie du terrain1 150 m²
Description
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Villa à Bajčići, île de Krk, avec vue sur la mer !
Cette villa moderne, achevée en 2020, offre 163 m² d'espace et 1150 m² de territoire.
Cette villa unique est située dans un excellent micro-emplacement dans une partie calme de l'île de Krk, mais proche de toutes les commodités.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, deux salles de bains, une salle des machines, un sous-sol et des espaces de stockage. Il y a un centre de bien-être avec une salle de bain sur la mezzanine. Le bien-être a accès à une grande terrasse (transat) avec une piscine.
Au premier étage, il y a une cuisine avec un coin repas, une petite salle de bain, un salon, une terrasse partiellement couverte et une sortie sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
Le toit plat est décoré (céramique + clôture) et peut être utilisé comme terrasse. La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la baie de Kvarner.
La villa dispose d'une piscine de 12x3 mètres (42m2) avec deux lits avec une installation intégrée pour l'hydromassage et une cascade.
Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la splendide ville des habitants de Krk) vit en harmonie avec le caractère animé des temps modernes. La position géographique idéale est un avantage que l'île de Krk valorisait autrefois très bien en tant que touriste. Nous parlons de la proximité du continent auquel il y a vingt ans a été ajouté un pont reliant Krk au continent, le rendant ainsi encore plus accessible. De bonnes liaisons routières ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion préférée, mais aussi l'inverse : l'île peut être utilisée pour des excursions d'une journée significatives. Par exemple, une excursion aux lacs de Plitvice et au parc national du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement découvrir Rijeka, le centre du comté de Primorsko Goranska, et ils lieront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable d'Opatija, la « perle touristique de l'Adriatique ». Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, où nous vous conseillons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par une ligne de ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions d'une journée.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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