Villa 220 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain536 m²
Description
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Possibilité d'acheter une villa individuelle ou un projet entier sur Brac à Supetar !
C'est un terrain d'une superficie totale de P=12 722m2, situé dans une ancienne oliveraie avec vue sur la ville de Supetar et la mer.
Le concept même du projet est d'offrir aux clients la meilleure intimité et sécurité possible, de placer une rampe à l'entrée même et d'en faire un petit village à part entière.
La zone est divisée en 17 parcelles et divisée en deux zones, la zone « A » et la zone « B ». Les terrains sont destinés à des villas de luxe, de cca. 220 m² chacune.
La zone 'A' est située dans la partie supérieure du sommet et comprend 10 parcelles, soit 10 villas avec toits à pignon, quatre chambres avec salles de bains, salon, cuisine et salle à manger, piscine extérieure chauffée, places de parking. .
La Zone 'B' est située dans la partie basse de la zone et comprend 7 parcelles, soit 7 villas à toit plat et au design légèrement plus moderne, composées de quatre chambres, salon, cuisine, salle à manger, extérieur chauffé. piscine et places de parking.
Chacune des Villas sera équipée de matériaux de première qualité dans la conception finale (carrelage, sanitaires, parquet, couleurs de finition), tels que pompes à chaleur, chauffage au sol, chauffage de piscine, système de villa intelligente, vidéosurveillance avec alarme, horticulture terminée, façade en pierre de Brac. …. Il est important de noter que le client final pourra choisir les matériaux et les couleurs à l'intérieur, ainsi que suivre toutes les phases de construction et être régulièrement informé de toutes les phases.
Dans la première phase, des villas des désignations suivantes sont également disponibles :
V8 avec superficie de terrain P=536 m2
V9 avec superficie de terrain P=564 m2
V11 avec superficie de terrain P=564 m2 =564 m2
V12 avec superficie du terrain P=654 m2
V13 avec superficie du terrain P=647 m2
V14 avec superficie du terrain P=592 m2
V15 avec superficie du terrain P=601 m2
V16 avec superficie du terrain P=613 m2
V17 avec superficie du terrain P=822 m2
These70%arelsopaidbyinstallmentsof10%atsigningconstructionagreement,80%(in4tranches)and10%uponreceiptofexploitationpermitintheend.
UpdateforJune2024:
Villasareinabuildingprocess.Fourofthemarebuiltbutthefasadeisnotyetready.TherestwillcontinueinOctober2024.
Theprojectcanbechangedforonevillatomakeitwheelchairpersonsuitable…Ref:D-73967
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 %+ TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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