Villa 2 chambres 201 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$691,388

$3,440/m²

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ID: 2287452

Dernière actualisation: 15/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

3
Superficie totale

201 m²
Superficie du terrain

934 m²

Description

Quatre villas contemporaines avec piscine dans la région de Motovun - achat groupé possible !
Superficie totale de 201 m². Terrain de 934 m².

La propriété Уфср illustre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de construction et d'esthétique. Le design et la couleur de la maison complètent le village et le paysage, réinterprétant l'architecture traditionnelle de manière contemporaine en utilisant des matériaux naturels locaux comme la pierre et le bois. Les normes européennes élevées en matière de construction et de matériaux ont été pleinement appliquées, y compris des mesures d'efficacité énergétique telles que des panneaux photovoltaïques standard.

Уфср мшддф, avec ses proportions simples et harmonieuses, se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée.
Au sous-sol, il y a une cave à vin et un local technique. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès à un porche spacieux couvert par une pergola. Le plan d'étage comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, un hall d'entrée et une buanderie avec toilettes.

Le jardin clôturé est luxuriant de verdure et de plantes méditerranéennes, et la piscine chauffée de 27 m² avec terrasse ensoleillée complète parfaitement les vues pittoresques sur Motovun et l'intérieur de l'Istrie.

L'excellent emplacement et les espaces intérieurs et extérieurs bien organisés font de cette propriété l'endroit idéal pour une vie de famille confortable ou comme investissement dans le marché de la location touristique.

Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, avec la possibilité d'acheter une propriété entièrement équipée et meublée. Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA.

Ref:RE-U-22531

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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