Villa de 6 chambres 270 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,15M

$4,245/m²

Villa de 6 chambres 270 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2268033

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

4
Superficie totale

270 m²
Superficie du terrain

1 054 m²

Description

Vente groupée de deux villas en duplex avec vue panoramique sur la mer ! A 500 m de la plage de Peroj !

Ces nouvelles villas modernes construites en 2018 offrent une vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée, avec la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique bleue. Chaque villa dispose d'environ 135 mètres carrés d'espace habitable. La terrasse du rez-de-chaussée s'étend sur 75 mètres carrés, tandis que les terrasses supérieures couvrent chacune 40 mètres carrés.

S'étendant sur deux étages, chaque villa comprend un salon ouvert avec une cuisine, des toilettes invités et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain. Le premier étage comprend un débarras et une chambre principale avec sa propre salle de bain et terrasse. Chaque villa est équipée de quatre climatiseurs, d'un chauffage au sol et de menuiseries en aluminium avec moustiquaires.

Chaque propriété comprend également une cour privée avec une petite piscine pour des baignades rafraîchissantes, à seulement quelques minutes à pied de la plage. De plus, chaque villa dispose de deux places de parking.

Ces superbes villas d'investissement, construites en 2018, ont été immédiatement utilisées à des fins de location dès leur achèvement. Elles ont reçu la note la plus élevée de 10 des clients pendant deux années consécutives sur un portail de réservation. Elles présentent également une merveilleuse opportunité pour les familles nombreuses en quête d'intimité, car elles peuvent être hébergées dans deux maisons séparées.

Le vendeur est une personne morale et la propriété est claire (1/1) sans charges. Les villas ont une licence d'exploitation.

Ref:RE-U-31116

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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