Villa 4 chambres 270 m² Novigrad, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale270 m² -
Superficie du terrain702 m²
Description
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Rare villa avec piscine à seulement 2 km de la mer à Novigrad, Istrie !
La superficie totale est de 270 m². Le terrain est de 702 m².
La villa a été achevée en 2019-2020.
Il y a 3 niveaux.
Au sous-sol il y a une pièce de 20 m2 dans lequel se trouve un débarras.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, une pièce plus grande avec un bureau, un débarras et un WC.
Au premier étage il y a 4 chambres et 2 salles de bains. Trois chambres ont accès à un balcon avec vue sur la mer et les environs. Toutes les pièces de la maison sont climatisées, le chauffage est au sol et, si le futur propriétaire le souhaite, la possibilité de se chauffer au bois est prévue. Le bâtiment est situé sur un terrain de 702 m2, entièrement clôturé et offre une intimité totale. une douche extérieure, une cuisine d'été en pierre, plusieurs places de stationnement et une remise à outils en aluminium. La cour est régulièrement entretenue et soigneusement paysagée avec des caractéristiques méditerranéennes.la végétation et équipé d'un système d'irrigation. L'hébergement dans un endroit calme et la proximité simultanée de la mer, du centre et de toutes les commodités urbaines rendent cette propriété idéale pour le tourisme ou pour vivre avec une famille moderne. Ref: RE-U-30857
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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