Villa 9 chambres 433 m² Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres9 -
Salles de bains9 -
Superficie totale433 m² -
Superficie du terrain4 116 m²
Description
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Deux belles villas en pierre situées dans une zone isolée à 2 km de la mer cristalline et de la plage de la région de Rogoznica.
Situées entre deux perles culturelles et historiques, Primošten (6,5 km) et Rogoznica (3,5 km) sont la base idéale pour des voyages inspirants et pour explorer la Dalmatie.
Il y a également deux magnifiques yachting modernes marinas à proximité immédiate.
Grâce à son emplacement à une hauteur de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'ensemble du domaine offre une vue panoramique magique sur la baie de Rogoznica et les îles de Hvar et Vis.
Cela peut être une solution idéale pour deux amis ou frères ou une grande famille de plusieurs générations.
Les villas se caractérisent par un mélange unique de design rustique et contemporain élégant.
L'intérieur et l'extérieur sont recouverts de carreaux de céramique italiens de haute qualité dans des tons naturels.
La villa n°1 d'une superficie totale de 196 m2 est située sur un terrain de 444 m2.
Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon ouvert, de 4 chambres, de 4 salles de bains, d'une buanderie et d'un local technique. Le salon est relié par une paroi vitrée à une grande terrasse avec une piscine chauffée de 35 m2, un coin salon luxueux, une cuisine extérieure et une salle à manger. Il y a un parking pour 3 voitures.
La villa n°2 d'une superficie totale de 237 m2 est située sur un terrain de 600 m2.
Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, 5 chambres, 5 salles de bains, buanderie, local technique. L'espace de vie est parfaitement relié à l'espace extérieur, où se trouve une terrasse avec une piscine chauffée de 40 m2 avec transats, cuisine et salle à manger extérieures, grill électrique. Il y a un parking pour 3 voitures.
Les deux villas sont entièrement climatisées et disposent du chauffage au sol.
La décoration intérieure est signée par un architecte d'intérieur néerlandais avec un grand souci du détail, accordant une attention particulière au confort avec une dose modérée de luxe.
Le mobilier d'extérieur est une combinaison de marques italiennes et grecques, tandis que l'intérieur est principalement équipé de meubles hollandais.
Ces belles maisons méditerranéennes isolées sont une véritable oasis de paix, entourées d'une nature magique et de la mer.
La confidentialité est garantie à 100 % !
Le prix se réfère à D.O.O. (achat d'entreprise) avec 2 villas avec jardins et terrain supplémentaire de 3073 m2, et il est possible d'acheter chaque villa séparément.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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