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villa de 3 chambres 351 m² Grad Hvar, Croatie

Croatie, Grad Hvar
$2,73M
$7,768/m²
;
villa de 3 chambres 351 m² Grad Hvar, Croatie
20
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Description Description
Médias Médias
ID: 3260970
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Split-Dalmatie
  • Ville
    Grad Hvar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    351 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    780 m²

Description

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Villa moderne neuve vraiment unique en 1ère ligne de mer sur l'île de Hvar !
Produit très demandé sur le marché immobilier dalmate !

A vendre une villa actuellement en construction, placée gracieusement en première ligne de mer, nichée dans une charmante ville qui dispose d'une marina sur le côté sud ensoleillé de l'illustre île de Hvar.
Cette majestueuse propriété comprend trois étages et offre une généreuse surface habitable de 351 m², le tout sur un terrain substantiel mesurant 780 m².

Cette étonnante villa offre trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Le sous-sol est de conception utilitaire, avec deux pièces de rangement et une buanderie pratique.

En montant au rez-de-chaussée, on est accueilli par l'entrée principale menant à un couloir spacieux.
Ici, l'agencement se déploie pour révéler une cuisine bien équipée, un salon accueillant et un coin repas, accompagnés de deux toilettes discrètes et d'une salle de télévision confortable, sans oublier un espace de rangement supplémentaire.

Un élégant escalier intérieur monte au premier étage, où l'on découvre deux splendides chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse et son dressing, toutes deux donnant accès à une charmante terrasse.
De plus, une troisième chambre, également avec sa propre salle de bain, renforce la polyvalence de cette demeure exquise.

A l'extérieur, la cour vous invite à la promesse de loisirs, avec deux places de parking désignées, une piscine rafraîchissante et un espace de bronzage conçu pour des après-midi tranquilles passés à se prélasser sous le glorieux soleil méditerranéen.

Cette villa, qui est sur le point de devenir un sanctuaire de confort et de sophistication, attend que son propriétaire avisé lui donne vie.

Remarque : la TVA est incluse dans le prix.

Réf : RE-LB-30053

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Hvar

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