Villa 250 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Villa de luxe nouvellement construite avec piscine et vue panoramique à Lovran, Opatija !
Superficie totale de 250 m². Terrain de 900 m².
Le joyau de la villa est une terrasse avec une piscine à débordement de dix mètres, un foyer et une cuisine d'été sur le jardin décoré avec goût. Au même niveau, nous avons un salon spacieux en espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon et une chambre d'amis avec salle de bain.
Il y a trois autres chambres au premier étage. Bien sûr, chacune des chambres a sa propre salle de bain et un balcon avec une vue panoramique ouverte sur la mer Adriatique.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, et tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des normes les plus élevées : laine de roche de façade de 10+ cm d'épaisseur, chauffage au sol avec pompes à chaleur, menuiserie en aluminium de qualité supérieure.
Cette propriété unique sur la Riviera d'Opatija élève la définition du luxe à un niveau encore plus élevé.
La villa est en phase finale d'ameublement, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses goûts.
Elle est idéale pour une vie de famille luxueuse, mais elle convient également comme investissement sous forme de tourisme d'élite. La maison est orientée au sud avec une magnifique vue panoramique sur toute la baie de Kvarner et les îles ! Il est possible de construire un bâtiment auxiliaire (taverne, salle de sport, etc.) d'une superficie allant jusqu'à 50 m² sur le terrain du jardin. Nous sommes heureux que vous soyez intéressé par les propriétés de notre offre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Lovran est une ville au passé long et riche avec une tradition centenaire dans le tourisme. Elle doit son nom au laurier (Laurus nobilis), qui pousse abondamment dans les bosquets à feuilles persistantes de la ville et de ses environs. Lovran possède un riche patrimoine historique, une tradition touristique séculaire, une nature préservée et des infrastructures bâties, qui permettent au tourisme de reprendre son essor avec un développement durable et le respect de toutes les normes écologiques.
Un climat sain, une végétation méditerranéenne luxuriante et une situation géographique favorable ont permis un fort développement du tourisme. Avec Opatija, Lovran est la ville la plus importante de la célèbre Riviera.
À proximité des villes de Slovénie, d'Autriche, de Slovaquie et de Pologne.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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