Villa 250 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Villa de luxe neuve avec piscine et vue panoramique à Lovran, Opatija !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 900 m².
Le joyau central de la villa est une terrasse avec une piscine à débordement de dix mètres, un foyer et une cuisine d'été sur le jardin décoré avec goût. Au même niveau, nous avons un salon spacieux à aire ouverte avec une cuisine, une salle à manger et un salon et une chambre d'amis avec salle de bains.
Il y a trois autres chambres au premier étage. Bien entendu, chacune des chambres possède sa propre salle de bain et un balcon offrant une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, et tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et muraux sont des normes les plus élevées : façade en laine de roche de plus de 10 cm d'épaisseur, chauffage au sol avec pompes à chaleur, aluminium de première qualité. charpenterie.
Cette propriété unique sur la Riviera d'Opatija élève la définition du luxe à un niveau encore plus élevé.
La villa est en phase finale d'ameublement, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses goûts.
Il est idéal pour une vie de famille luxueuse, mais il convient également comme investissement sous forme de tourisme d'élite. La maison est orientée sud avec une magnifique vue panoramique sur toute la baie de Kvarner et les îles ! Il est possible de construire un bâtiment auxiliaire (taverne, salle de sport, etc.) d'une superficie allant jusqu'à 50 m² sur le terrain du jardin. Nous sommes heureux que vous soyez intéressé par les propriétés de notre offre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Lovran est une ville avec un passé long et riche avec une tradition touristique centenaire. Il tire son nom du laurier (Laurus nobilis), qui pousse en abondance dans les bosquets à feuilles persistantes de la ville et de ses environs. Lovran possède un riche patrimoine historique, une tradition touristique séculaire, une nature préservée et des infrastructures bâties, qui permettent au tourisme de redémarrer avec un développement durable et le respect de toutes les normes écologiques.
Un climat sain, une végétation méditerranéenne luxuriante et une situation géographique favorable ont permis un fort développement du tourisme. Avec Opatija, Lovran est le lieu le plus important de la célèbre Riviera.
Proche des voyages depuis la Slovénie, l'Autriche, la Slovaquie et la Pologne.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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