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Villa 4 chambres 123 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$1,46M
$11,889/m²
;
Villa 4 chambres 123 m² Grad Pula, Croatie
25
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Médias Médias
ID: 2153071
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    123 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 154 m²

Description

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Le prix est passé de 1 500 000 euros à 1 350 000 euros !

Ancienne villa en front de mer à Pomer sur un terrain de 2154 m², dans un écrin de verdure !
La surface totale de la maison est de 123 m².

La villa se compose de deux appartements divisés en deux étages avec des entrées séparées.
Au rez-de-chaussée surélevé, il y a une entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
Alors que le premier étage se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger. Le salon ainsi que l'une des chambres permettent la communication avec htheloggia,quioffreunevuedégagéedessussurlameretunbeaujardin. Danslejardin,ilyaégalementunabriàbois,uneserre,unepiscinecouverte,denombreusesplantesetuneportemenantàlamer,dontlejardindécritestàquelquespas. Lapropriétédisposeégalementd'ungarageetdespropresplacesdeparking.Emplacementuniqueettrèsprivédansunebaiepaisible. 

LamarinadeyachtingdeluxePomerestàseulement10minutesenpied.
Vous serez l'un des voisins du violoncelliste mondialement connu Stjepan Hauser qui vit à Pomer (célèbre 2CELLOS). Indépendamment du besoin d'adaptation, cette propriété est rare sur le marché !! Réf:RE-U-21236

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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