Villa 4 chambres 230 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain330 m²
Description
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Maison jumelée exclusive avec piscine sur la péninsule de Pag, à 300 mètres de la mer seulement !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 330 m².
Cette villa exclusive, en voie d'achèvement, est conçue comme une habitation jumelée s'étendant sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, sa cour et son jardin avec piscine.
La maison numéro 2 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, l'ancien abritant un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain et un salon ouvert avec cuisine. et salle à manger, menant au jardin avec la piscine. A l'étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace spa détente avec sauna et jacuzzi, le tout couvrant une surface habitable de 230 mètres carrés.
Chaque maison dispose de deux places de parking au sein de la propriété. terrains. Ce splendide projet d'architecture moderne, utilisant uniquement les meilleurs matériaux actuellement disponibles sur le marché, confère à cette propriété caractère distinctif et luxe.
Les caractéristiques et équipements de la maison comprennent des fenêtres Rehau à triple couche avec moustiquaire intégrée. filets, verre avec revêtement anti-soleil pour une isolation supplémentaire contre la chaleur estivale, céramiques haut de gamme des fabricants renommés Marazzi en grands formats, mitigeurs et douches intégrés, meubles de salle de bains design, chauffage au sol complet avec pompes à chaleur Daikin et climatisation dans toutes les pièces. .
La maison est équipée d'un système de maison intelligente, permettant le contrôle électronique de la climatisation et du chauffage via une application mobile. La vidéosurveillance assure une surveillance continue de l'ensemble de la propriété 24h/24. La maison est entourée d'un mur de 1,50 mètres, offrant confort et intimité.
La piscine à débordement chauffée, mesurant 8 mètres sur 3,5 mètres, dispose d'une cascade intégrée et est livrée avec un équipement complet. Il y a aussi un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. La maison est en phase finale d'ameublement et est vendue comme telle. Il existe une option d'achat des deux propriétés en consultation avec l'investisseur.
Cette propriété est remarquable à la fois pour la vie et les loisirs, et offre certainement un potentiel d'investissement pour la location pendant la saison.
Il y a un possibilité d'acheter également la maison n°1, pour le même prix.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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