Villa 4 chambres 230 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain330 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Maison jumelée exclusive avec piscine sur la péninsule de Pag, à seulement 300 mètres de la mer !
Superficie totale de 230 m². Terrain de 330 m².
Cette villa exclusive, en voie d'achèvement, est conçue comme une habitation jumelée sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, sa cour et son jardin avec piscine.
La maison numéro 2 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, le premier abritant un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, menant au jardin avec la piscine. A l'étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace spa de relaxation avec sauna et jacuzzi, le tout englobant une surface habitable de 230 mètres carrés.
Chaque maison est livrée avec deux places de parking dans le terrain de la propriété. Ce magnifique projet d'architecture moderne, utilisant uniquement les meilleurs matériaux actuellement disponibles sur le marché, confère à cette propriété un caractère distinctif et luxueux.
Les caractéristiques et les équipements de la maison comprennent des fenêtres à triple couche Rehau avec moustiquaires intégrées, des vitres avec revêtement anti-soleil pour une isolation supplémentaire contre la chaleur estivale, des céramiques haut de gamme des fabricants renommés Marazzi en grands formats, des mitigeurs et des douches intégrés, des meubles de salle de bains design, un chauffage par le sol complet avec pompes à chaleur Daikin et la climatisation dans toutes les pièces.
La maison est équipée d'un système de maison intelligente, permettant le contrôle électronique de la climatisation et du chauffage via une application mobile. La vidéosurveillance assure une surveillance continue de l'ensemble de la propriété 24 heures sur 24. La maison est entourée d'un mur de 1,50 mètre, offrant confort et intimité.
La piscine à débordement chauffée, mesurant 8 sur 3,5 mètres, dispose d'une cascade intégrée et est livrée avec un équipement complet. Il y a aussi un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. La maison est en phase finale d'ameublement et est vendue telle quelle. Il existe une option d'achat des deux propriétés en consultation avec l'investisseur.
Cette propriété est remarquable à la fois pour vivre et pour les loisirs, et présente certainement un potentiel d'investissement pour la location pendant la saison.
Il est également possible d'acheter la maison n°1, pour le même prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
