villa de 3 chambres 160 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Villa de luxe avec piscine à Barban !
Superficie totale de 160 m². Terrain de 600 m².
Sur le marché se trouve une somptueuse villa de luxe de 160 m² avec piscine. La propriété est élégamment structurée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, une chambre et une cuisine parfaitement intégrée aux espaces salle à manger et salon, qui s'ouvrent tous sur la terrasse principale.
En montant au premier étage, on trouve deux chambres, chacune accompagnée d'une armoire, et deux somptueuses salles de bains. Le climat intérieur est méticuleusement contrôlé, grâce à des unités de climatisation dans chaque pièce et au chauffage au sol.
Nichée sur un terrain de 600 m², la villa est complétée par une piscine, un bâtiment annexe, un sauna et une cuisine d'été. L'ensemble du terrain est entouré d'une clôture sécurisée.
Cette propriété présente une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui travaillent dans le secteur du tourisme, en raison de ses références commerciales établies, ou comme demeure familiale idyllique, compte tenu de sa proximité avec les commodités essentielles.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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