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Villa 512 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag
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Villa 512 m² Umag, Croatie
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ID: 2202358
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 27/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Umag
  • Ville
    Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Superficie totale
    Superficie totale
    512 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    3 964 m²

Description

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Fantastique domaine dans la région de Buzet - romantique arrière-pays d'Istrie!

Le domaine comprend un total de cinq bâtiments: quatre sont résidentiels, avec une superficie combinée de 232 m2, et un est un bâtiment à usage mixte couvrant 280 m2. Cela porte la surface habitable totale à 512 m2, plus 47 m2 supplémentaires de terrasses couvertes. Tous les bâtiments sont autonomes et nécessitent des touches de finition.

Situé dans une zone de construction, le vaste jardin de 3 964 m2 offre une vue imprenable et offre un potentiel pour la construction d'unités plus résidentielles, une cuisine d'été, une piscine et d'autres équipements. Actuellement, le jardin accueille un parking pour plus de sept voitures et un bus.

La propriété est équipée de gaz, d'électricité, d'eau et d'une fosse septique commune pour l'évacuation des eaux usées. La propriété de la succession est détenue par une personne morale. Le projet envisagé est une boutique de tourisme comprenant quatre bâtiments résidentiels et un restaurant avec hébergement. Ensemble, ils visent à offrir aux clients un séjour confortable et une expérience inoubliable.

Les attractions à proximité comprennent une variété de sentiers de randonnée et de zones de pique-nique, avec les célèbres chutes d'eau Staza 7 et le sentier Kotli étant des points saillants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!

Ref: RE-U-29275

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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