Villa 512 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale512 m² -
Superficie du terrain3 964 m²
Description
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Superbe domaine dans la région de Buzet - l'arrière-pays romantique de l'Istrie !
Le domaine comprend un total de cinq bâtiments : quatre sont résidentiels, avec une superficie totale de 232 m², et un est un bâtiment à usage mixte de 280 m². Cela porte la surface habitable totale à 512 m², plus 47 m² supplémentaires de terrasses couvertes. Tous les bâtiments sont autonomes et nécessitent des finitions.
Situé dans une zone de construction, le vaste jardin de 3 964 m² offre une vue imprenable et offre le potentiel de construire plus d'unités résidentielles, une cuisine d'été, une piscine et d'autres commodités. Actuellement, le jardin abrite un parking pour plus de sept voitures et un bus.
La propriété est équipée de gaz, d'électricité, d'eau et d'une fosse septique commune pour l'évacuation des eaux usées. La propriété du domaine est détenue par une personne morale. Le projet envisagé est une entreprise touristique de charme comprenant quatre bâtiments résidentiels et un restaurant avec hébergement. Ensemble, ils souhaitent offrir aux clients un séjour confortable et une expérience inoubliable.
Les attractions à proximité comprennent une variété de sentiers de randonnée et d'aires de pique-nique, les célèbres cascades Staza 7 et le sentier Kotli étant des points forts. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Ref:RE-U-29275Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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