Villa 512 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Superficie totale512 m² -
Superficie du terrain3 964 m²
Description
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Fantastique domaine dans la région de Buzet - arrière-pays romantique de l'Istrie !
Le domaine comprend un total de cinq bâtiments : quatre sont résidentiels, avec une superficie totale de 232 m², et un est un bâtiment à usage mixte de 280 m². Cela porte la surface habitable totale à 512 m², plus 47 m² supplémentaires de terrasses couvertes. Tous les bâtiments sont autonomes et nécessitent des finitions.
Situé dans une zone de construction, le vaste jardin de 3 964 m² offre une vue imprenable et offre un potentiel pour construire davantage d'unités résidentielles, une cuisine d'été, une piscine et d'autres Agréments. Actuellement, le jardin peut accueillir plus de sept voitures et un bus.
La propriété est équipée de gaz, d'électricité, d'eau et d'une fosse septique commune pour l'évacuation des eaux usées. La propriété de la succession est détenue par une personne morale. Le projet envisagé est une entreprise touristique de charme comprenant quatre bâtiments résidentiels et un restaurant avec hébergement. Ensemble, ils visent à offrir aux clients un séjour confortable et une expérience inoubliable.
Les attractions à proximité comprennent une variété de sentiers de randonnée et d'aires de pique-nique, les célèbres cascades Staza 7 et le sentier Kotli étant des points forts. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Ref:RE-U-29275Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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