Villa 9 chambres 484 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres9 -
Salles de bains4 -
Superficie totale484 m² -
Superficie du terrain2 377 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer dans le centre d'Opatija !
Superficie totale de 484 m². Terrain de 2377 m².
La villa a été construite en 1891.
Au sous-sol se trouve un espace de rangement, dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou même en espace bien-être.
Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine et salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et une terrasse où vous pourrez vraiment découvrir la paix et la beauté de la vie au bord de la côte.
Au premier étage et dans le grenier élevé se trouve un espace de vie séparé - un appartement de deux étages d'une superficie de 294 m2.
Cet appartement dispose de 5 pièces, de 2 salles de bains et de deux débarras. L'espace de vie spacieux dispose d'une sortie sur le balcon et la terrasse.
Le territoire d'un total de 2377 m2 appartient à la ville d'Opatija et il existe un droit de préemption.
Cette villa dans un excellent emplacement mérite l'attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse Opatija.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
