Villa 9 chambres 484 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres9 -
Salles de bains4 -
Superficie totale484 m² -
Superficie du terrain2 377 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer au centre d'Opatija !
La surface totale est de 484 m². Le terrain est de 2377 m².
La villa a été construite en 1891.
Au sous-sol se trouve un espace de stockage, dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou même en espace bien-être.
Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine et salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et à une terrasse où vous pourrez véritablement découvrir le calme et la beauté de la vie au bord de la côte.
Au premier étage et dans le grenier élevé, il y a un espace de vie séparé - un appartement sur deux étages d'une superficie de 294 m2.
Cet appartement comprend jusqu'à 5 chambres, 2 salles de bains et deux débarras. L'espace de vie spacieux a une sortie sur le balcon et la terrasse.
Le territoire d'un total de 2377 m2 appartient à la ville d'Opatija et il existe un droit de premier refus.
Cette villa bénéficiant d'un excellent emplacement mérite l'attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse Opatija.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/ commission de courtage (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
