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Villa 9 chambres 484 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie
Prix ​​sur demande
18/10/2024
$0
06/04/2024
$3,25M
;
25
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ID: 2186970
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/10/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    9
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    484 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 377 m²

Description

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Old Austro-Hungarian villa 60 meters from the sea in the centre of Opatija!
Total surface is 484 sq.m. Land plot is 2377 sq.m.
Villa was built in 1891.

In the basement there is a storage area, part of which can be arranged as a wine cellar or even a wellness area.
On the ground floor, which offers two entrances, there is a comfortable living space with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a separate kitchen and dining room. The ground floor has access to a balcony and a terrace where you can truly experience the peace and beauty of life by the coast.
On the first floor and in the high attic there is a separate living space - a two-story apartment with an area of 294m2.
This apartment has as many as 5 rooms, 2 bathrooms and two storage rooms. The spacious living space has an exit to the balcony and terrace.
The territory of a total of 2377m2 is owned by the city of Opatija and there is a right of first refusal.
This villa in an excellent location is worthy of the attention of investors who are looking for a unique property in fabulous Opatija.

Ref: RE-U-27552-AB

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

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Grad Opatija, Croatie
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Alimentation et boissons
Finances
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Villa 9 chambres 484 m² Grad Opatija, Croatie
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