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Villa 9 chambres 484 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie
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18/10/2024
$0
06/04/2024
$3,22M
;
Villa 9 chambres 484 m² Grad Opatija, Croatie
25
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Description Description
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ID: 2186970
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 22/04/2025

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    9
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    484 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 377 m²

Description

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Vieille villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer dans le centre d'Opatija !
La surface totale est de 484 m2. Le terrain est de 2377 m2.
Villa a été construite en 1891.

Au sous-sol il y a un espace de rangement, dont une partie peut être aménagée comme une cave à vin ou même un espace bien-être.
Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, il ya un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, et une cuisine séparée et salle à manger. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et une terrasse où vous pouvez vraiment vivre la paix et la beauté de la vie sur la côte.
Au premier étage et dans le haut grenier il y a un espace de vie séparé - un appartement de deux étages d'une superficie de 294m2.
Cet appartement a jusqu'à 5 chambres, 2 salles de bains et deux salles de stockage. L'espace de vie spacieux dispose d'une sortie vers le balcon et la terrasse.
Le territoire d'un total de 2377m2 appartient à la ville d'Opatija et il y a un droit de premier refus.
Cette villa dans un excellent emplacement est digne de l'attention des investisseurs qui sont à la recherche d'une propriété unique dans le fabuleux Opatija.

Réf: RE-U-27552-AB

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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