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Villa 9 chambres 484 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija
Prix ​​sur demande
18/10/2024
$0
06/04/2024
$3,04M
;
Villa 9 chambres 484 m² Opatija, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2186970
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Opatija
  • Ville
    Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    9
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    484 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 377 m²

Description

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Ancienne villa austro-hongroise à 60 mètres de la mer dans le centre d'Opatija !
Superficie totale de 484 m². Terrain de 2377 m².
La villa a été construite en 1891.

Au sous-sol se trouve un espace de rangement, dont une partie peut être aménagée en cave à vin ou même en espace bien-être.
Au rez-de-chaussée, qui offre deux entrées, se trouve un espace de vie confortable avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine et salle à manger séparées. Le rez-de-chaussée a accès à un balcon et une terrasse où vous pourrez vraiment découvrir la paix et la beauté de la vie au bord de la côte.
Au premier étage et dans le grenier élevé se trouve un espace de vie séparé - un appartement de deux étages d'une superficie de 294 m2.
Cet appartement dispose de 5 pièces, de 2 salles de bains et de deux débarras. L'espace de vie spacieux dispose d'une sortie sur le balcon et la terrasse.
Le territoire d'un total de 2377 m2 appartient à la ville d'Opatija et il existe un droit de préemption.
Cette villa dans un excellent emplacement mérite l'attention des investisseurs qui recherchent une propriété unique dans la fabuleuse Opatija.

Ref:RE-U-27552-AB

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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