villa de 5 chambres 246 m² Grad Kastela, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains2 -
Superficie totale246 m² -
Superficie du terrain512 m²
Description
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Cette villa ensoleillée se trouve à Kaštel Lukšić, à environ 8 kilomètres de Split, avec le centre-ville à seulement 200 mètres. Kaštel Lukšić fait partie de la charmante ville de Kaštela en Croatie, nichée entre les célèbres villes de Split et Trogir le long de la pittoresque côte dalmate. Elle est notamment célèbre pour le château de Vitturi du XVe siècle impeccablement préservé, aujourd'hui reconverti en centre culturel et musée.
D'une surface habitable totale d'environ 246 mètres carrés et occupant une superficie de terrain d'environ 512 mètres carrés, cette propriété bénéficie d'un agencement bien conçu sur deux étages, pouvant accueillir deux unités résidentielles distinctes.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement comprenant un salon confortable intégré à une cuisine et un coin repas, deux chambres, une salle de bain et un débarras. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse, offrant une agréable détente en plein air.
En montant au premier étage, on découvre le deuxième appartement, comprenant un salon spacieux complété par une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bains. De plus, cet appartement dispose de deux balcons, offrant des endroits sereins pour apprécier les vues environnantes.
Chaque appartement offre une vue captivante sur la mer, située à environ 1 100 mètres. Les équipements extérieurs comprennent un jardin magnifiquement paysager, une piscine aux dimensions généreuses, un espace barbecue et un grand espace pour bronzer. Deux places de parking dédiées complètent l'ensemble, assurant le confort des résidents et des invités.
Ref:RE-LB-IRO20078Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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