Villa 4 chambres 278 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

$582,847

$2,097/m²

Villa 4 chambres 278 m² Karlobag, Croatie

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ID: 2153719

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

278 m²
Superficie du terrain

594 m²

Description

Villa avec piscine en construction, à 300 mètres de la mer sur la péninsule de Pag!
La superficie totale est de 278 m2. Terrain de 594 m2.

De l'avant de la villa, on peut profiter de la beauté sereine d'une piscine de 28 m2, d'une terrasse étendue parfaite pour une détente ensoleillée et d'un espace barbecue désigné. Niché derrière la résidence se trouvent quatre places de stationnement équipées pour la recharge de voiture électrique.
La villa s'étend sur deux étages, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit plat.
Accessible directement depuis le parking, l'entrée principale vous accueille au rez-de-chaussée, avec une cuisine avec un coin repas, un salon confortable, une chambre généreuse avec une salle de bains privative, un débarras, un WC séparé, un espace désigné pour un sauna et une salle de sport, et un débarras extérieur avec sa propre entrée. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une terrasse spacieuse donnant sur la piscine de style resort.
Acendant par un escalier intérieur, le premier étage dévoile trois grandes chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bains privative. Parmi ceux-ci, la chambre principale, de 30 m2, offre des possibilités polyvalentes comme l'incorporation d'une baignoire de massage intérieure ou d'un dressing, adapté aux préférences de l'occupant. Toutes les chambres du premier étage donnent accès à une grande terrasse commune, idéale pour la détente en plein air, avec un jacuzzi en plein air. En outre, le premier étage abrite une buanderie avec un rangement et une salle technique.
Les besoins de chauffage et de refroidissement de la villa sont satisfaits par un système de climatisation à plusieurs fractions, comprenant des unités externes et internes stratégiquement dispersées dans l'ensemble des locaux. Une cheminée dans le salon offre la possibilité d'installer une cheminée, enrichissant l'ambiance pendant les mois les plus froids. Orientée sud-ouest, la villa est actuellement en construction, offrant la possibilité de sélectionner des matériaux de finition et de personnaliser le décor esthétique selon les préférences personnelles. Le prix indiqué se rapporte à l'étape actuelle de la construction.

Réf: RE-U-28796

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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