Villa 4 chambres 186 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale186 m² -
Superficie du terrain1 152 m²
Description
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Villa de conception moderne avec piscine dans la région de Porec, l'une des trois villas du complexe !
Trois villas peuvent encore être achetées en package !
Idéal comme futur complexe à louer !
Les villas sont situées à environ 7 km de la mer et bénéficient d'une vue lointaine sur la mer.
La superficie totale de la villa est de 186 m². Terrain de 1152 m².
A proximité de la ville de Poreč, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des installations urbaines, suffisamment loin de la foule et du bruit mais toujours proche de toutes les installations nécessaires pour un séjour toute l'année, une maison de design moderne avec piscine est à vendre.
En plus de l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de vie, ainsi qu'un design moderne caractérisé par une forme géométrique régulière et des lignes régulières dans l'espace, ainsi qu'un intérieur avec un plan d'étage compact et un espace aéré.
La maison est conçue comme une seule unité résidentielle qui s'étend sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'un WC invités et d'un local technique avec une buanderie.
L'étage se compose de trois chambres. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain et deux chambres ont accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer et les environs.
La cour est paysagée et horticole et clôturée et contient une piscine avec solarium et places de parking.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le vendeur du bien en question est une personne morale et le prix indiqué se réfère à la phase clé en main.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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