Villa 4 chambres 252 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale252 m² -
Superficie du terrain750 m²
Description
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Magnifique villa neuve à Pusti, Svetvinčenat !
La superficie totale est de 252 m². Le terrain est de 750 m².
Dans un emplacement splendide dans un village tranquille, une toute nouvelle villa est proposée à la vente, offrant l'équilibre parfait entre confort et luxe. Comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, ainsi qu'un salon généreux qui invite à la détente.
Pour réguler la température et le confort, la villa est équipée de climatiseurs inverseurs innovants qui permettent un chauffage et un refroidissement précis. De plus, les salles de bains et le salon sont équipés d'un chauffage électrique au sol, offrant une sensation supplémentaire de chaleur et de confort, en particulier pendant les mois les plus froids.
Cette villa offre également commodité et flexibilité de stationnement avec un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. sur le parking spacieux. Le terrain est vaste et enchanteur, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.
La terrasse extérieure est soigneusement conçue pour offrir un espace idéal pour profiter de l'air frais tout en étant entièrement couverte, permettant une protection contre les éléments. De plus, la terrasse est équipée d'un espace barbecue couvert, parfait pour socialiser et préparer de délicieux repas en plein air.
Non seulement cette villa offre confort et fonctionnalité, mais elle est également marquée de quatre étoiles en signe de haute qualité et luxe. Il est essentiel de noter que la villa appartient à une entreprise et est soumise au système de TVA, ce qui offre des avantages financiers ou une flexibilité supplémentaires. La villa est vendue entièrement meublée.
Dans l'ensemble, cette villa représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d'emplacement paisible, de luxe, de confort et de fonctionnalité, offrant une toute nouvelle expérience de vie de haut niveau. .
Hall d'entrée - 9,24 m2
WC - 1,89 m2
Débarras - 10,27 m2
Cuisine + Salle à manger - 38,57 m2
Salon - 37,09 m2
Couvert Terrasse - 43,26 m2
Piscine - 27 m2
Chambre 1 - 20,26 m2
Salle de bain 1 - 16 m2
Chambre 2 - 18,74 m2
Salle de bain 2 - 5,63 m2
Chambre 3 - 18,45 m2
Salle de bain 3 - 5,87 m2
Chambre 4 - 11 m2
Salle de bain 4 - 4 m2
Terrasse extérieure ouverte - 40,20 m2
Villa parfaite.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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