Villa 4 chambres 252 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$716,665

$2,844/m²

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ID: 2153660

Dernière actualisation: 11/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

252 m²
Superficie du terrain

750 m²

Description

Magnifique villa neuve à Pusti, Svetvinčenat !
Superficie totale de 252 m². Terrain de 750 m².

Dans un endroit splendide dans un village tranquille, une toute nouvelle villa est proposée à la vente, offrant l'équilibre parfait entre confort et luxe. Composée de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégantes, ainsi que d'un salon généreux qui invite à la détente.

Pour réguler la température et le confort, la villa est équipée de climatiseurs à onduleur innovants qui permettent un chauffage et un refroidissement précis. De plus, les salles de bains et le salon sont enrichis d'un chauffage électrique au sol, procurant une sensation supplémentaire de chaleur et de confort, en particulier pendant les mois les plus froids.

Cette villa offre également un confort et une flexibilité de stationnement avec un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules dans le grand parking. Le terrain est vaste et enchanteur, offrant un espace pour la détente et les loisirs en plein air.

La terrasse extérieure est soigneusement conçue pour offrir un espace idéal pour profiter de l'air frais tout en étant entièrement couverte, permettant une protection contre les éléments. De plus, la terrasse est équipée d'un espace barbecue couvert, parfait pour socialiser et préparer de délicieux repas en plein air.

Cette villa offre non seulement confort et fonctionnalité, mais elle est également marquée de quatre étoiles, signe de haute qualité et de luxe. Il est essentiel de noter que la villa appartient à une société et relève du système de TVA, ce qui offre des avantages financiers ou une flexibilité supplémentaires. La villa est vendue entièrement meublée.

Dans l'ensemble, cette villa représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d'un emplacement paisible, de luxe, de confort et de praticité, offrant une toute nouvelle expérience de vie à un niveau élevé.

Hall d'entrée - 9,24 m2
WC - 1,89 m2
Débarras - 10,27 m2
Cuisine + salle à manger - 38,57 m2
Salon - 37,09 m2
Terrasse couverte - 43,26 m2
Piscine - 27 m2
Chambre 1 - 20,26 m2
Salle de bain 1 - 16 m2
Chambre 2 - 18,74 m2
Salle de bain 2 - 5,63 m2
Chambre 3 - 18,45 m2
Salle de bain 3 - 5,87 m2
Chambre 4 - 11 m2
Salle de bain 4 - 4 m2
Terrasse extérieure ouverte - 40,20 m2

Villa parfaite.

Ref:RE-U-28306

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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