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Villa 4 chambres 174 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$876,680
$5,038/m²
;
Villa 4 chambres 174 m² Grad Porec, Croatie
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ID: 2153610
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    174 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    712 m²

Description

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Belle villa de style rustique tout neuf dans la région de Porec!
La superficie totale est de 174 m2. Terrain de 712 m2.
Il est conceptuellement conçu comme une maison traditionnelle d'Istrie avec une touche de style espagnol.
La villa est répartie sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée de 102 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, couloir, toilettes, salle technique, sauna, chambre, salle de bains et terrasse. Si l'acheteur ne veut pas d'une chambre pour sauna et détente, il peut potentiellement faire une autre chambre supplémentaire.
Au premier étage en 72 m2, il y a une galerie et deux chambres avec salles de bains et terrasses.
Il a été construit sur un terrain de 712 m2 où, en plus de la maison, nous trouvons une piscine, un jardin, une terrasse, un barbecue et des places de parking.
Une propriété vraiment belle où chaque détail a été pris en charge pendant la conception et la construction. Emplacement intime à quelques kilomètres de Poreč. Idéal comme résidence d'été ou bien de placement. Propriété idéale pour la vie de famille ou la location touristique.


Réf: RE-U-18578

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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