Villa 4 chambres 174 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale174 m² -
Superficie du terrain712 m²
Description
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Belle villa de style rustique flambant neuve dans la région de Porec !
Superficie totale de 174 m². Terrain de 712 m².
Elle est conçue conceptuellement comme une maison traditionnelle d'Istrie avec une touche de style espagnol.
La villa est répartie sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée de 102 m2 se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, couloir, WC, local technique, sauna, chambre, salle de bain et terrasse. Si l'acheteur ne souhaite pas de pièce pour le sauna et la détente, il peut potentiellement faire une autre chambre supplémentaire.
Au premier étage de 72 m2, il y a une galerie et deux chambres avec salles de bains attenantes et terrasses.
Elle a été construite sur un terrain de 712 m2 où, en plus de la maison, nous trouvons une piscine, un jardin, une terrasse, un barbecue et des places de parking.
Une très belle propriété où chaque détail a été soigné lors de la conception et de la construction. Situation intime à quelques kilomètres de Poreč. Idéal comme résidence d'été ou bien d'investissement. Propriété idéale pour la vie de famille ou la location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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