Villa 4 chambres 241 m² Pobri, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale241 m² -
Superficie du terrain275 m²
Description
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Nouvelle villa moderne à Pobri, Opatija, avec vue sur la mer !
Villa jumelée de 241 m². sur un terrain de 275 m².
La villa bénéficie d'une piscine unique à l'étage supérieur avec un panorama éblouissant sur la mer !
La villa s'étend sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Dans Dans cette villa, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une salle de formation et de loisirs qui vous offriront une intimité et un luxe complets. Un espace salon spacieux éclairé par la lumière naturelle crée un environnement parfait pour la détente et la socialisation. Chaque étage de la villa possède sa propre terrasse qui vous invite à profiter de la vue et de l'air frais. Ce qui rend cette villa spéciale, c'est sa piscine, située sur la terrasse du dernier étage, d'où s'offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Kvarner.
La villa est également équipée d'un garage et d'un accès facile, ce qui rend la vie quotidienne pratique et sans stress. À côté du garage se trouve également une taverne avec une table de billard et une salle des machines pour la piscine.
Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles à peine utilisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un style de vie luxueux.
L'emplacement de cette villa est absolument idyllique. La maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage ou du centre d'Opatija et est située dans une rue calme, entourée de belles maisons familiales avec cours et jardins clôturés.
La ligne aérienne vers la mer est à seulement 700 mètres , faisant de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer. Une propriété idéale pour investir à des fins de location touristique ou pour le logement 365 jours.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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