villa de 5 chambres 210 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale210 m² -
Superficie du terrain350 m²
Description
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Villa dans le quartier d'Umag à 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 210 m². Le terrain est de 340 m².
Ces villas jumelées ont été achevées en 2023.
La villetta proposée s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres, un local technique et une salle de bain. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte d'où vous pouvez accéder à un jardin magnifiquement aménagé avec un éclairage et un arrosage modernes, où se trouvent une piscine et un solarium.
On accède au premier étage par un escalier intérieur en bois, où se trouvent une salle de bain et 3 chambres dont deux ont leur propre salle de bain et accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
La propriété a été construite avec des matériaux de première qualité avec chauffage au sol et climatisation dans chaque pièce. Il dispose de 3 places de parking. En raison de son emplacement et de son excellent contenu, cette maison est un excellent investissement pour ceux qui recherchent une propriété moderne près de la mer à des fins touristiques ou pour résidence toute l'année.
Le centre-ville d'Umag, la mer et les belles plages, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, magasins et diverses autres installations nécessaires sont à seulement 5 minutes en voiture.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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