A seulement 50 pas de la mer agitée, cette villa à Supetarska Draga sur l'île de Rab fait signe de charme !
L'île Rab, nichée dans la baie de Kvarner dans le nord de l'Adriatique, est un véritable Eden pour les amateurs de nature et les amateurs d'une authentique ambiance insulaire. Son charme intemporel a été reconnu par les Romains antiques, qui lui ont donné le nom de Felix Arba ou Happy Rab. Aujourd'hui, les visiteurs sont attirés par la nature enchanteresse de l'île, qu'il s'agisse de la myriade de plages sablonneuses sur la péninsule de Lopar, des criques clandestines de la péninsule de Kalifront, des chênes verts, des vallées fertiles ou du sommet fougueux de Kamenjak, gardien des tempêtes hivernales.
Cette demeure nouvellement construite offre un havre de repos, tant dans la chaleur de l'été que dans le froid de l'hiver.
La villa, couvrant 150 mètres carrés sur le territoire de 796 mètres carrés, se déploie au rez-de-chaussée, au premier étage et au grenier. Le rez-de-chaussée dégage une ambiance rustique, avec une salle de mini-fourgonnette avec une cuisine contemporaine, un espace de vie orné d'une cheminée et un coin détente confortable, un coin repas et une salle de bains avec douche. Une enclave de restauration extérieure vous attend au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cheminée unique pour vos activités culinaires.
L'ascension au premier étage révèle trois chambres et deux salles de bains modernes avec douches à l'italienne. Chaque chambre dispose de somptueux lits doubles de qualité impeccable d'un artisan croate renommé. Le grenier couronne la structure avec un espace confortable, deux lits jumeaux et un coin détente. Ce sanctuaire du grenier donne accès à une terrasse capacieuse de 25 mètres carrés, avec vue panoramique sur les teintes bleues resplendissantes du Kvarner et des îles voisines.
Dotée de meubles de salon et de chaises longues, cette terrasse est l'endroit privilégié tout au long de la journée : café matinal, après-midi ensoleillés et séjours célestes sous les étoiles.
Cette demeure transcende la retraite de vacances ordinaire, portant un délicieux mélange d'intérieurs rustiques et modernes – un témoignage de l'ardeur et de l'effort investi par ses propriétaires. Au-delà d'un simple havre de vacances, il est orné de nombreuses pièces d'art, tissant un récit de distinction.
Propriété idéale pour ceux qui envisagent des locations touristiques ou qui cherchent une demeure pour l'existence familiale, cette villa résonne avec l'âme de l'île Rab, faisant écho à la tranquillité de la mer juste au-delà de sa porte.
Réf: RE-U-26155
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
