Villa de luxe dans un emplacement exceptionnel au premier rang de la mer dans la ville dalmate de Sukošan!
La construction vient d'être achevée en mai 2025 - villa entièrement meublée, équipée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Sukošan est une sorte d'oasis de tourisme d'élite car il possède la plus grande marina sur la côte Adriatique, des offres gastronomiques de premier ordre, et un nombre croissant de propriétés de luxe. Il est célèbre par il est 5 **** yachting marina qui peut accueillir votre bateau.
Sukosan est situé à proximité de l'aéroport international de Zadar, et la ville de Zadar est à seulement 7 km.
La surface nette utilisable de la villa est 174 m2, elle est située sur un terrain de 324 m2.
Cette villa exceptionnelle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs.
Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, une buanderie, un salon, une cuisine et un coin repas ouvert avec accès à la terrasse avec piscine, jacuzzi et barbecue.
Au premier étage, il y a 2 chambres avec salle de bains privative et vue sur la mer.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains et accès à une terrasse offrant une vue sur la mer.
Une attention particulière a été accordée aux matériaux et équipements de haute qualité pendant la construction:
- piscine avec électrolyse (sans chlore),
- maison intelligente avec contrôle Wi-Fi complet.
- plage devant la maison aménagée par l'investisseur
- façade partiellement en pierre
- la façade thermique sur le bâtiment sera de 8-15 cm, une partie de la façade couverte de revêtement en bois - bois composite d'une nouvelle génération,
- chauffage électrique au sol dans les salles de bains, cuisine, salle à manger et salon (pompe à chaleur)
- escaliers intérieurs avec rampes en verre de sécurité ainsi que clôtures extérieures
- caméras de sécurité
- Menuiserie extérieure ALU avec 3 vitres Cw 1.1
- écrans d'insectes sur toutes les fenêtres
Tout ce dont vous avez besoin sur la 1ère ligne de la mer !
Réf: RE-LB-IRO1781
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
