Villa 4 chambres 174 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale174 m² -
Superficie du terrain324 m²
Description
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Dans le royaume serein de Sukošan, nichée par les vagues le long de la côte dalmate, une élégante villa bénéficie d'une position exceptionnelle, sentinelle au premier rang de la mer.
Sukošan moderne, un havre de paix Le tourisme d'élite, célèbre pour son port de plaisance de luxe, semblable à une oasis dans un vaste paysage, possède fièrement le plus grand port de plaisance de l'étendue côtière de l'Adriatique. Il déploie une splendide tapisserie d’excellence gastronomique et est témoin de l’essor de structures opulentes, témoignage de son attrait. Nichée à proximité de l'aéroport et à seulement 7 kilomètres de la ville de Zadar, elle constitue le joyau d'une couronne bien reliée.
La villa, sanctuaire du raffinement, s'étend sur 276 mètres carrés. de surface utile nette, ses fondations embrassant un terrain de 333 mètres carrés. Quatre chambres resplendissantes, chacune agrémentée d'un havre de paix en suite, invitent l'habitant à une terrasse qui dévoile une vue sur la mer azurée. Au rez-de-chaussée, un ensemble à aire ouverte composé d'espaces salon, cuisine et salle à manger se déploie avec grâce sur une terrasse ornée d'une piscine dont les eaux dansent au rythme d'une thermopompe, offrant chaleur et fraîcheur en harmonie. Un jacuzzi et un barbecue trouvent leur place sur ce terrain, les sols et la piscine bordés de la touche artisanale de céramiques italiennes de première qualité dans de grandes proportions. La villa étend son étendue pour inclure des équipements supplémentaires : une salle de sport et un paradis pour les amateurs de billard.
Partiellement ornée de meubles sur mesure, dont une cuisine sur mesure et des armoires intégrées dans les couloirs, les salles de bains et les chambres, cette propriété se distingue comme un modèle d'élégance, de style et de solutions architecturales astucieuses.
Tout au long de sa création, une attention méticuleuse à la qualité se reflète dans les choix des matériaux et des équipements :
- Une façade partiellement voilée par la grâce de la pierre.
- Une façade thermique, allant de 8 à 15 cm, partiellement recouverte de lambris d'une génération de bois composite.
- La chaleur du chauffage au sol électrique , s'étendant à travers les salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon, orchestré par une pompe à chaleur pionnière.
- Escaliers intérieurs, à l'intérieur et à l'extérieur, ornés de garde-corps en verre de sécurité.
- Le regard vigilant des caméras de sécurité.
- Un extérieur grandiose de l'artisanat ALU, son visage à trois carreaux en Cw 1.1.
- La touche délicate des moustiquaires, ornant chaque fenêtre.
- Une piscine à électrolyse, évitant la caresse du chlore pour une danse plus douce d'eaux cristallines.
- Une maison qui pense : une demeure intelligente, orchestrée avec une maîtrise totale du Wi-Fi.
- Le sable devant la maison, un art de la conception de l'investisseur.
Anticipez le crescendo final de ce chef-d'œuvre côtier d'ici juin 2024, une symphonie de savoir-faire de haut niveau et d'avant-garde. des commodités de garde, tissées dans le tissu même de l'attrait balnéaire de Sukošan.
Ref:RE-LB-IRO1781Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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