Villa 4 chambres 174 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale174 m² -
Superficie du terrain324 m²
Description
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Dans le royaume serein de Sukošan, nichée par les vagues le long de la côte dalmate, une élégante villa occupe une position exceptionnelle, se dressant comme une sentinelle au premier rang de la mer.
La ville moderne de Sukošan, un havre de tourisme d'élite, célèbre pour sa marina de yachting de luxe, semblable à une oasis dans le vaste paysage, se targue d'être la plus grande marina de l'étendue côtière de l'Adriatique. Elle déploie une splendide tapisserie d'excellence gastronomique et assiste à l'émergence de structures opulentes, témoignage de son attrait. Nichée à proximité de l'aéroport, et à seulement 7 kilomètres de la ville de Zadar, elle se dresse comme un joyau dans une couronne bien connectée.
La villa, un sanctuaire de raffinement, s'étend sur 276 mètres carrés d'espace utilisable net, ses fondations embrassant un terrain de 333 mètres carrés. Quatre chambres resplendissantes, chacune dotée d'une salle de bains privative, invitent l'habitant à se rendre sur une terrasse qui dévoile une vue sur la mer azur. Au rez-de-chaussée, un ensemble ouvert de salon, cuisine et salle à manger se déploie gracieusement sur une terrasse ornée d'une piscine - une piscine dont les eaux dansent au rythme d'une pompe à chaleur, offrant chaleur et fraîcheur en harmonie. Un jacuzzi et un barbecue trouvent leur place sur ce terrain, les sols et la piscine étant bordés de la touche artisanale de céramiques italiennes de première classe aux proportions grandioses. La villa étend son étreinte pour inclure des équipements supplémentaires - une salle de sport et un havre de paix pour les amateurs de billard.
Partiellement ornée de meubles sur mesure, dont une cuisine sur mesure et des armoires tissées dans les couloirs, les salles de bains et les chambres, cette propriété se présente comme un modèle d'élégance, de style et de solutions architecturales astucieuses.
Tout au long de sa création, une attention méticuleuse à la qualité se reflète dans le choix des matériaux et des équipements :
- Une façade partiellement voilée par la grâce de la pierre.
- Une façade thermique, allant de 8 à 15 cm, partiellement recouverte de panneaux de bois d'une génération de bois composite.
- La chaleur du chauffage au sol électrique, tissant son étreinte dans les salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon, orchestrée par une pompe à chaleur pionnière.
- Escalier intérieur, à l'intérieur comme à l'extérieur, orné de garde-corps en verre de sécurité.
- Le regard vigilant des caméras de sécurité.
- Un extérieur grandiose de l'artisanat ALU, son un visage à trois panneaux au Cw 1.1.
- Le toucher délicat des moustiquaires, ornant chaque fenêtre.
- Une piscine à électrolyse, évitant la caresse du chlore pour une danse plus douce des eaux cristallines.
- Une maison qui pense - une demeure intelligente, orchestrée avec une maîtrise totale du Wi-Fi.
- Le sable devant la maison, un art de conception de l'investisseur.
Anticipez le crescendo final de ce chef-d'œuvre côtier d'ici juin 2024, une symphonie d'artisanat de haut niveau et d'équipements d'avant-garde, tissés dans la trame même de l'attrait balnéaire de Sukošan.
Ref:RE-LB-IRO1781Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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