villa de 3 chambres 135 m² Banjol, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale135 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa moderne à seulement 300 mètres de la mer sur l'île de Rab !
Sur l'île de Rab, à Barbat, nous vendons une villa au design moderne d'une superficie de 135 m2. La villa est située sur un terrain de 500 m2.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une belle vue sur le canal de Barbat.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine « open-space » avec un salon et une salle à manger avec accès à une terrasse semi-couverte avec piscine et une cuisine d'été avec un grill. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec une salle de bain et un accès au jardin et des toilettes invités.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables avec leurs propres salles de bain et des sorties vers les terrasses sur le toit avec une vue magnifique sur la mer.
Il y a trois places de parking dans le jardin.
Pendant la construction, seuls des matériaux de haute qualité, des revêtements en céramique et des appareils sanitaires de haute qualité sont utilisés. La villa sera également préparée pour une station de recharge électrique pour voitures.
La fin des travaux est prévue au printemps 2024. Une opportunité parfaite dans un emplacement idéal, pour le logement ou l'investissement (location touristique).
Elle est vendue non meublée, mais il existe la possibilité de meubler luxueusement la villa pour un prix final pour une solution clé en main de 728 000,00 €.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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