Villa 4 chambres 210 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale210 m² -
Superficie du terrain1 160 m²
Description
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Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant de la région de Labin-Rabac!
Superficie totale de 210 m². Terrain de 1160 m².
A une distance d'environ 9 km du centre de Labin, entouré de vignobles et d'une belle nature dans un petit village calme, nous vous proposons cette belle villa. Elle est située à environ 13 km de la célèbre ville touristique de Rabac, avec de belles plages, des promenades, de la nature et une riche offre touristique.
Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée ouvert, vous pouvez préparer des plats faits maison dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas ou vous détendre dans le beau salon qui abrite également une belle cheminée.
Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres (en suite) avec salles de bains privées, et des toilettes séparées et un cellier.
Un bel escalier intérieur mène aux étages supérieurs où se trouvent deux chambres avec chacune une salle de bain, un grand balcon couvert avec une belle vue sur le paysage verdoyant. Depuis le balcon, il y a un accès à la salle de gym à domicile avec toilettes. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte avec un barbecue extérieur. La zone barbecue est bordée par un mur en pierre sèche traditionnel avec des pierres travaillées à la main, la terrasse est suivie d'une plage de piscine avec une piscine de 32 m². Le jardin est entouré d'une clôture verte entretenue. Deux places de parking couvertes. Cette belle villa est entourée de vignes et de prairies verdoyantes qui offrent un sentiment de paix et d'intimité.
Sur un terrain de 1160 m² à côté de la piscine et de la zone barbecue avec mobilier de jardin avec suffisamment d'espace pour une grande famille et des amis, il y a aussi un coin enfants avec un trampoline. Une pelouse entretenue complète l'impression de cette excellente propriété. Lors de la construction de cette villa, une attention particulière a été accordée aux détails et aux matériaux utilisés. Le chauffage et le refroidissement se font par ventilateur et pompe à chaleur, et dans le salon il y a une cheminée pour une atmosphère particulière pendant les mois d'hiver. Cette propriété vous offre la possibilité de vous évader du style de vie urbain dans un endroit calme et sûr entouré de verdure et de nature intacte. En plus d'être une oasis familiale idéale, la villa est également intéressante comme option de location touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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