Villa 4 chambres 210 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale210 m² -
Superficie du terrain1 160 m²
Description
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Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant du quartier de Labin-Rabac !
La superficie totale est de 210 m². Le terrain est de 1160 m².
À une distance d'environ 9 km du centre de Labin, entouré de vignes et d'une nature magnifique dans un petit village calme, nous vous proposons cette belle villa. Elle est située à environ 13 km de la célèbre ville touristique de Rabac, avec de belles plages, des promenades, de la nature et une riche offre touristique.
Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant composée de deux étages. Au rez-de-chaussée à aire ouverte, vous pourrez préparer des plats faits maison dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas ou vous détendre dans le beau salon qui abrite également une jolie cheminée.
Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres (ensuite) avec salles de bains privatives, toilettes et cellier séparés.
Un bel escalier intérieur mène aux étages supérieurs où se trouvent deux chambres chacune avec une salle de bains, un grand balcon couvert. avec une belle vue sur le paysage verdoyant. Depuis le balcon, on accède à la salle de sport avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse en partie couverte avec un grill extérieur. La zone barbecue est bordée par un mur traditionnel en pierre sèche avec pierre travaillée à la main, la terrasse est suivie d'une plage de piscine avec une piscine de 32 m². Le jardin est entouré d'une clôture verte entretenue. Deux places de parking couvertes. Cette belle villa est entourée de vignes et de prairies verdoyantes qui offrent un sentiment de paix et d'intimité.
Sur un terrain de 1160 m² à côté de la piscine et de la zone barbecue avec mobilier de jardin avec suffisamment d'espace pour une grande famille et des amis, il y a aussi un coin enfants avec un trampoline. Une pelouse entretenue complète l'impression de cette excellente propriété. Lors de la construction de cette villa, une attention particulière a été portée aux détails et aux matériaux utilisés. Le chauffage et la climatisation se font via un ventilateur et une pompe à chaleur, et dans le salon il y a une cheminée pour une atmosphère particulière pendant les mois d'hiver. Cette propriété vous offre la possibilité de vous évader du style de vie urbain dans un endroit calme et sûr, entouré de verdure et d'une nature intacte. En plus d'être une oasis familiale idéale, la villa est également intéressante comme option de location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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