Villa 4 chambres 210 m² Rabac, Croatie

Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant de la région de Labin-Rabac!
La superficie totale est de 210 m2. Terrain de 1160 m2.

A une distance d'environ 9 km du centre de Labin, entouré de vignes et de belle nature dans un petit village calme, nous vous proposons cette belle villa. Il est situé à environ 13 km de la célèbre ville touristique de Rabac, avec de belles plages, promenades, nature, et une offre touristique riche.
Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant se compose de deux étages. Sur l'espace ouvert rez-de-chaussée, vous pouvez préparer des plats faits maison dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas ou vous détendre dans le beau salon qui abrite également une belle cheminée.
Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres (suite) avec salle de bains privative, et WC séparé et cellier.
Un bel escalier intérieur mène aux étages supérieurs où il y a deux chambres chacune avec une salle de bains, un grand balcon couvert avec une belle vue sur le paysage verdoyant. Depuis le balcon il y a l'entrée à la salle de gym maison avec toilettes. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte avec un grill extérieur. La zone barbecue est bordée d'un mur traditionnel en pierre sèche avec pierre travaillée à la main, la terrasse est suivie par une plage de piscine avec une piscine de 32 m2. Le jardin est entouré d'une clôture verte entretenue. Deux places de parking couvertes. Cette belle villa est entourée de vignes et de prairies vertes qui offre un sentiment de paix et d'intimité.
Sur un terrain de 1160 m2 à côté de la piscine et zone bbq avec mobilier de jardin avec suffisamment d'espace pour la grande famille et les amis, il y a aussi un coin pour enfants avec un trampoline. La pelouse entretenue complète l'impression de cette excellente propriété. Lors de la construction de cette villa, une attention particulière a été accordée aux détails et aux matériaux utilisés. Le chauffage et le refroidissement se font au moyen d'un refroidisseur et d'une pompe à chaleur, et dans le salon il y a une cheminée pour une atmosphère spéciale pendant les mois d'hiver. Cette propriété vous offre la possibilité d'échapper au style de vie de la ville dans un endroit calme et sûr entouré de verdure et de nature intacte. En plus d'être une oasis de famille idéale, la villa est également intéressante comme option pour les locations touristiques.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.