Villa de 6 chambres 250 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains3 -
Superficie totale250 m²
Description
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Villa avec trois appartements et piscine à Mušalež, Poreč !
A proximité de cette jolie ville, se trouve une magnifique maison de 250 m² composée de trois appartements ! Chaque appartement comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec coin repas.
Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont la même disposition et les mêmes dimensions, en plus des pièces mentionnées, ces appartements disposent de grandes terrasses accessibles depuis le salon et de deux salles de bains avec toilettes.
L'appartement du sous-sol est légèrement plus petit, mais il offre un accès direct à la piscine et dispose d'une salle de bains avec toilettes.
La maison comprend également une grande piscine chauffée mesurant 10x4m. La maison est vendue entièrement meublée et est parfaite pour la vie de famille et la location touristique ! Dans la cour de la maison, il y a une belle cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes séparées.
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Grâce à son climat méditerranéen, à sa beauté naturelle et à son patrimoine culturel préservé, c'est un endroit idéal pour séjourner tout au long de l'année. La ville comprend 53 villages environnants, où vous pourrez trouver des villas modernes avec piscine et des complexes d'appartements. Dans le centre-ville, une gamme variée d'appartements et de studios sont disponibles à la vente, des propriétés rustiques en pierre aux nouvelles constructions luxueuses.
Tout au long de l'année, la ville offre des possibilités de détente, de divertissement, de sport, de loisirs, d'exploration du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en excursion, vous pouvez visiter le parc national de Brijuni, explorer la grotte souterraine de Baredine, observer les étoiles au télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des villes enchanteresses le long de la côte ou au cœur de l'Istrie, vous mêler aux dinosaures au Dinopark, glisser sur les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie - Aquacolors, et ressentir l'adrénaline sur la piste de karting Motodrom Poreč. Vous pouvez également faire du vélo ou vous promener sur les pistes cyclables le long de la côte, à travers l'arrière-pays rural, les forêts méditerranéennes avec les vestiges de châteaux, les forteresses préhistoriques, les églises et les villas rustiques.
Poreč possède un littoral de 37 km de long avec 21 plages Pavillon bleu, symbole de la propreté des eaux. Parmi les plus importantes, citons la plage de Lotosi, la zone de baignade de la ville, et Pješčana uvala, connue pour ses eaux claires et son riche éventail d'activités de loisirs. Les propriétaires de bateaux ont d'innombrables possibilités d'explorer le long de la côte et peuvent ancrer leurs bateaux dans l'une des marinas bien équipées de Poreč.
Pour ceux qui recherchent du divertissement, les terrasses de la ville sont presque quotidiennement remplies d'activités diverses pendant l'été. Vous pouvez visiter les fêtes des pêcheurs, les expositions et les vitrines de produits locaux. L'offre gastronomique est incomplète sans la cuisine traditionnelle d'Istrie, accompagnée d'excellents vins et d'huile d'olive maison.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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