Villa de 6 chambres 250 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains3 -
Superficie totale250 m²
Description
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Villa avec trois appartements et piscine à Mušalež, Poreč !
Près de cette belle ville, il y a une magnifique maison de 250 m². composé de trois appartements ! Chaque appartement comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec un coin repas.
Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont la même disposition et dimensions, en plus des pièces mentionnées, ces appartements disposent de grandes terrasses accessibles depuis le séjour et de deux salles de bains avec toilettes.
L'appartement du sous-sol est légèrement plus petit, mais il offre un accès direct à la piscine et dispose d'une salle de bain avec toilettes.
La maison comprend également une grande piscine chauffée de 10x4m. La maison est vendue entièrement meublée et est parfaite pour la vie familiale et la location touristique ! Dans la cour de la maison, il y a une belle cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes séparées.
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Grâce à son climat méditerranéen, sa beauté naturelle et son patrimoine culturel préservé, c'est un lieu de séjour idéal tout au long de l'année. La ville comprend 53 villages environnants, où vous trouverez des villas modernes avec piscine et des complexes d'appartements. Dans le centre-ville, une gamme variée d'appartements et d'appartements sont disponibles à la vente, des propriétés rustiques en pierre aux nouvelles constructions luxueuses.
Tout au long de l'année, la ville offre des opportunités de détente, de divertissement, de sport, de loisirs, exploration du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en excursion, vous pourrez visiter le parc national de Brijuni, explorer la grotte souterraine de Baredine, observer les étoiles à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des charmantes villes le long de la côte ou au cœur de l'Istrie, vous mêler aux dinosaures au Dinopark, glissez sur les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie – Aquacolors et vivez l'adrénaline sur la piste de karting Motodrom Poreč. Vous pouvez également faire du vélo ou faire des promenades sur les pistes cyclables le long du bord de mer, à travers l'arrière-pays rural, les forêts méditerranéennes avec les vestiges de châteaux, les forteresses préhistoriques, les églises et les villas rustiques.
Poreč possède une longueur de 37 km. littoral avec 21 plages Pavillon Bleu, symbole d'une mer propre. Les plus importantes incluent la plage de Lotosi, la zone de baignade de la ville, et Pješčana uvala, connue pour ses eaux claires et sa riche offre d'activités récréatives. Les propriétaires de bateaux ont d'innombrables possibilités d'explorer la côte et peuvent jeter l'ancre dans l'une des marinas bien équipées de Poreč.
Pour ceux qui recherchent du divertissement, les terrasses de la ville sont presque quotidiennement remplies d'activités diverses pendant l'été. Vous pourrez visiter des fêtes de pêcheurs, des expositions et des vitrines de produits locaux. L'offre gastronomique est incomplète sans la cuisine traditionnelle d'Istrie, accompagnée d'excellents vins et d'huile d'olive maison
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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