Villa très spéciale à Novigrad avec des veiws lointains, à 3 km de la mer, dans le monde des vignobles!
La superficie totale est de 165 m2. Terrain de 4494 m2 (!)
Villa a été construite en 2011 dans la verdure.
Dans un environnement doux de forêts de pins, de champs fertiles, de vignes et d'oliviers sans fin avec vue sur les couchers de soleil magiques et la mer au loin, c'est une oasis harmonieuse de paix et de confort est à vendre.
Villa située non loin du centre-ville et pourtant assez loin des foules et du bruit, soulagé de tous les efforts mouvementés, dans un coin isolé du paradis.
Une villa design, un bâtiment auxiliaire et une piscine ont été construits sur un terrain spacieux enrichi de 42 oliviers anciens, avec une attention à chaque détail et la qualité des matériaux et équipements, avec une apparence discrète mais charmante. En plus des oliviers décorés, l'attention particulière de l'extérieur est attirée par la piscine avec un bain de soleil et une vue sur le coucher de soleil, qui sur l'horizon de la mer forme des paysages inoubliables épicés avec les couleurs vives du soleil couchant.
En plus de la conception d'orientation, la piscine de débordement avec système d'eau salée impressionne également par sa taille de 102 m2 (17m x 6m). Des vues tout aussi sensationnelles sont offertes du reste du jardin automatiquement irrigué, plus précisément du porche de la maison sous lequel il y a une cuisine d'été avec une cheminée ouverte et un bain à remous, ainsi que de l'intérieur de la maison.
Un bâtiment de design intemporel révèle toute la beauté de l'architecture extérieure simple.
Un espace de vie fonctionnel et aéré avec beaucoup de lumière du jour et de chaleur tout au long de la journée est clairement défini et utilisé au maximum et s'étend sur deux étages; sous-sol et rez-de-chaussée.
Le sous-sol de 50 m2 comprend un espace bien-être avec saunas et un débarras avec buanderie.
Le rez-de-chaussée de 90 m2 continue pratiquement sur le porche fermé en verre de 25 m2, qui en même temps représente un salon confortable et confortable relié à la cuisine et salle à manger dans la maison. Le plan du rez-de-chaussée est complété par deux chambres, deux salles de bains et une salle de stockage.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par la climatisation et un système de chauffage au sol, et une cheminée à bois est installée dans le salon, tandis que des capteurs solaires thermiques sont installés pour la préparation de l'eau sanitaire chaude. La confidentialité et la sécurité absolues sont assurées par un système d'alarme et une surveillance vidéo.
Cette rareté sur le marché est une opportunité idéale pour une vie familiale confortable ainsi qu'un investissement dans le but d'une location touristique déjà établie.
Tome le visitera.
Réf: RE-U-23936
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
