villa de 3 chambres 211 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale211 m² -
Superficie du terrain418 m²
Description
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Bienvenue dans une oasis de luxe et de détente, bienvenue dans cette belle villa jumelée, parfaitement située dans un complexe 5***** à seulement 100 mètres du rivage de la mer Adriatique magique.
Cette propriété unique vous ravira par son luxe et son confort, avec une superficie totale de 193,84 mètres carrés et une belle terrasse de 18,11 mètres carrés, située sur un terrain enchanteur de 418,12 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant qui mène à une cuisine spacieuse avec une salle à manger, créant un endroit parfait pour les réunions de famille et profiter de la magie gastronomique. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain confortable et un garde-manger pratique, parfait pour organiser et ranger tous vos besoins, et une chambre.
Au premier étage, le couloir vous mène à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse.
Que vous souhaitiez profiter d'un sommeil paisible ou vous détendre dans un endroit pratique après une journée bien remplie, ces chambres vous offriront l'espace privé idéal pour vous détendre. Réservez du temps pour vous et utilisez votre terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les environs et sentir la brise marine. Cette villa est également dotée d'une somptueuse piscine et d'un jardin enchanteur, qui vous couperont le souffle par leur beauté et leur ambiance magique. Profitez de moments rafraîchissants en nageant dans la piscine ou détendez-vous simplement avec les sons de la nature dans le jardin.
La villa étant située dans le complexe, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, notamment un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport en plein air et tout ce qu'un complexe haut de gamme a à offrir. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie équilibré et luxueux. En plus de son apparence impressionnante, cette propriété se distingue par sa construction de qualité, qui est la base de la beauté et de la durabilité. Quels que soient vos souhaits et vos besoins, cette villa de luxe ne vous décevra pas, mais dépassera toutes vos attentes en termes d'espace de vie élégant et confortable. Alors, arrêtez-vous et faites une pause, car cette villa double n'attend que vous. Apportez vos rêves et réalisez-les dans ce paradis de luxe et de confort. Venez découvrir la magie de cette propriété, naviguez dans votre propre monde idyllique de confort et de détente. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le complexe s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si les clients le souhaitent.
La propriété est soumise à la TVA.
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Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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