Villa de style royal à Opatija cca. A 1 km de la mer !
Nouvellement construit beau bâtiment moderne de 430s q.m. sur un terrain de 730 m2.
Magnifique vue sur la mer, magnifique vitrage panoramique, magnifique piscine...
La villa est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison, il y a un garage spacieux qui peut accueillir six voitures. Le sous-sol comprend également des chambres supplémentaires à diverses fins, comme une buanderie, une salle de machines à piscine, une buanderie et une chambre avec salle de bains pour les domestiques.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, où il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon dans un impressionnant 213 m2.
Au premier étage de la maison 196m2, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse.
La terrasse du toit est conçue pour des rassemblements et des divertissements agréables, où nous avons une préparation complète pour la cuisine d'été, bar et jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 250 m2.
Sur le jardin spacieux et bien entretenu, il y a une piscine à débordement, un espace de détente barbecue, une cuisine d'été et un coin bain de soleil. Tout le jardin est soigné et bien entretenu, qui est également décoré de plantes méditerranéennes et de verdure. Le chauffage au sol avec des pompes à chaleur est mis en œuvre dans toute la maison, tandis que le refroidissement est à partir du plafond.
Surveillance vidéo intérieure et extérieure complète. Une propriété très rare sur le marché qui dégage charme et luxe pour les acheteurs avec goût raffiné.
Villa vient d'être achevée en 2023 selon les technologies les plus récentes dans la construction.
Réf: RE-U-23705
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
