Villa 4 chambres 430 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale430 m² -
Superficie du terrain730 m²
Description
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Villa de style royal à Opatija à environ 1 km de la mer !
Belle construction moderne de 430 m² sur un terrain de 730 m².
Vue magnifique sur la mer, vitrage panoramique étonnant, magnifique piscine...
La villa est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison, il y a un garage spacieux pouvant accueillir six voitures. Le sous-sol comprend également des pièces supplémentaires à des fins diverses, telles qu'une buanderie, un local technique pour la piscine, une buanderie et une chambre avec une salle de bain pour les domestiques.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, où se trouve une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon sur un impressionnant 213 m2.
Au premier étage de la maison de 196 m2, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse.
La terrasse sur le toit est conçue pour des rassemblements et des divertissements agréables, où nous avons une préparation complète pour la cuisine d'été, le bar et le jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 250 m².
Sur le jardin spacieux et bien entretenu, il y a une piscine à débordement, un espace détente barbecue, une cuisine d'été et un solarium. L'ensemble du jardin est propre et bien entretenu, qui est également décoré de plantes et de verdure méditerranéennes. Le chauffage au sol avec pompes à chaleur est mis en œuvre dans toute la maison, tandis que le refroidissement se fait par le plafond.
Surveillance vidéo intérieure et extérieure complète. Une propriété très rare sur le marché qui respire le charme et le luxe pour les acheteurs au goût raffiné.
La villa vient d'être achevée en 2023 selon les technologies les plus récentes en matière de construction.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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