villa de 3 chambres 225 m² Opcina Preko, Croatie

Opcina Preko, Croatie

$2,27M

$10,107/m²

villa de 3 chambres 225 m² Opcina Preko, Croatie

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ID: 2153249

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Opcina Preko

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

225 m²
Superficie du terrain

752 m²

Description

Villa de luxe à 200 m de la mer à Preko, île d'Ugljan dans le complexe de plusieurs villas modernes!
La superficie totale de la villa est de 225 m2. Terrain de 752 m2.

Ce terrain de construction est situé à 200 m de la mer et peut être acheté en trois options:

Option 1. Terrain avec projet et permis de construire obtenu, - contribution communautaire payée, eau, eaux usées et électricité sur le terrain. Compte tenu des conditions, le début de la construction dès le 1er septembre 2023. Prix du terrain de construction avec un projet de luxe: €430,000
Option 2. Sur la base du projet et de la feuille de coût, un environnement complet a été créé en béton avec tous les murs de support, - la partie construction de la piscine et de la citerne d'eau ont été bétonnés, - la maison a été construite dans le système Rohbau / tous les travaux en béton et béton armé selon la liste des coûts - menuiserie extérieure, raccords, hydro et isolation thermique, également selon la liste des coûts, qui fait partie intégrante du projet, le client est laissé avec l'artisanat et les travaux de finition. Le prix comprend les articles 1 et 2. Date d'achèvement 15/04/2024. Le prix est de 890 000 €.
Option 3. Bâtiment entièrement fini selon le projet et la liste des coûts. - Les prix des carreaux, parquet, plomberie et équipements électriques ainsi que des clôtures de verre et de cour seront convenus selon les normes de construction clés en main. -L'objet sera remis au propriétaire après avoir obtenu le permis d'utilisation. La maison se compose de deux étages. Rez-de-chaussée: Salon avec cuisine et salle à manger, armoire, débarras, salle de bien-être, terrasse couverte qui communique avec la zone de bain de soleil, piscine et jardin. Premier étage: Trois chambres, deux salles de bains, couloir, débarras et loggia.
Le prix ne comprend pas l'horticulture, l'équipement et l'ameublement de la maison, ce qui signifie que le futur propriétaire doit choisir selon ses propres souhaits.
La date limite pour la construction et la demande de permis d'utilisation est le 1er novembre 2024. Le prix est de 1 350 000 euros.

La propriété est une opportunité réelle pour le prix et la position pour la partie mentionnée de la belle ville de Preko.

Réf: RE-LB-23359

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Preko, Croatie

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