Villa en construction à Lindar, Pazin - nouvellement construit et élégant!
La superficie totale est de 180 m2. Le terrain est de 1000 m2.
C'est une villa de luxe alliant architecture moderne et style méditerranéen ! Les futurs propriétaires ont la possibilité de participer à la construction de cette belle villa méditerranéenne et d'exprimer leurs souhaits et d'influencer l'estimation des coûts. Il y a aussi la possibilité de construire jusqu'à la phase ROH BAU. La villa est située dans le centre de l'Istrie, entre les villes d'Istrie de Gračišće, Lindar et Žminj. Il est situé sur un terrain vallonné au milieu d'une forêt de chênes d'Istrie. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et la paix. Le climat ici est sec et sain, et les nuits sont agréables malgré la chaleur intense de l'été. Il a été conçu comme une combinaison d'architecture moderne et de styles traditionnels méditerranéens des lignes simples, construits avec des matériaux modernes et traditionnels tels que la pierre, le bois et le béton. La villa a deux étages. Les espaces de vie de la maison entrent en contact direct avec le terrain environnant à travers les terrasses extérieures et ont une belle vue dégagée sur la nature et une piscine du rez-de-chaussée et du premier étage. Le design de la villa prévue est un plan rectangulaire allongé avec pergolas et canopies du côté sud.
La villa se compose d'un hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, trois chambres avec trois salles de bains, un WC, et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger,économie et toilettes, et chambre avec salle de bains,Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les planchers sont en parquet. Le rez-de-chaussée dispose d'une sortie vers la terrasse avec une vue dégagée sur la piscine.
Le chauffage des locaux et la préparation de l'eau potable sont assurés par un système central constitué d'une pompe à chaleur. L'énergie, c'est l'électricité. Le bâtiment aura une cheminée à bois avec un foyer ouvert dans le salon l'impression ambiante souhaitée a été obtenue. Le chauffage au sol est assuré dans toutes les salles de bains. La piscine est de 50 m2. Le bord de la piscine est pavé de pierre, et l'intérieur de la piscine il est pavé de carreaux de mosaïque. La terrasse ensoleillée autour de la piscine est couverte de pierre. L'équipe d'architectes a conçu le concept ci-dessus, mais il y a une possibilité de toute modification par les futurs propriétaires. Réf: RE-U-22392
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
