Villa en construction à Lindar, Pazin - nouvellement construite et élégante !
Superficie totale de 180 m². Terrain de 1000 m².
C'est une villa de luxe alliant architecture moderne et style méditerranéen ! Les futurs propriétaires ont la possibilité de participer à la construction de cette belle villa méditerranéenne et d'exprimer leurs souhaits et d'influencer le devis. Il existe également la possibilité de construire jusqu'à la phase ROHBAU. La villa est située dans le centre de l'Istrie, entre les villes istriennes de Gračišće, Lindar et Žminj. Elle est située sur un terrain vallonné au milieu de la région d'Istr forêt de ianoak. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et la paix. Le climat y est sec et sain, et les nuits sont agréables malgré la chaleur intense pendant l'été. Elle a été conçue comme une combinaison d'architecture moderne et de lignes simples de style méditerranéen traditionnel, construite avec des matériaux modernes et traditionnels tels que la pierre, le bois et le béton. La villa a deux étages. Les espaces de vie de la maison entrent en contact direct avec le terrain environnant par l'intermédiaire detheoutdoorterracesandhaveabeautifulopenviewofnatureandaswimmingpoolfromthegroundfloorandfirstfloor.Thedesignoftheplannedvillaisanelongatedrectangularfloorplanwithpergolasandcanopiesonthesouthside.
Thevillaconsistsofanentrancehall,livingroom,kitchen,diningroom,threebedroomswiththreebathrooms,atoilet,andautilityroom. Thegroundfloorconsistsofanopenlivingroomwithkitchenanddiningroom,economyandtoilet,andbedroomwithbathroom,Thefirstfloorconsistsoftwobedrooms,eachwithitsownbathroom.Thefloorsareparquet.Thegroundfloorhasanexittotheterracewithanopenviewoftheswimmingpool.
Spaceheatinganddrinkingwaterpreparationisprovidedbyacentralsystemusingsystemconsistingofaheatpump.Energyiselectricity.Thebuildingwillhaveawood-burningfireplacewithanopenhearthinthelivingroomthedesiredambientimpressionhasbeenachieved.Floorheatingisprovidedinallbathrooms.Theswimmingpoolareais50m2.Theedgeoftheswimmingpoolispavedwith
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
