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villa de 3 chambres 166 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin
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villa de 3 chambres 166 m² Rabac, Croatie
6
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Description Description
Médias Médias
ID: 2153168
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Ville
    Labin
  • Village
    Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    166 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    638 m²

Description

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Nouvelle construction moderne avec piscine dans la région de Rabac à 7 km de la mer !

 Elle est située dans un agréable micro-emplacement entouré de verdure dans un quartier calme. La propriété représente une oasis contemporaine d'une fusion idyllique d'architecture moderne et d'environnement naturel. Conformément à l'architecture moderniste épurée, l'intérieur de la maison, baigné de lumière naturelle, séduit par sa simplicité et son excellente organisation spatiale.
La villa de 166 m² est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès aux terrasses couvertes avec cuisine d'été et salle à manger. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une entrée, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse spacieuse.

Il y a une piscine de 32 m² avec une terrasse ensoleillée sur un jardin soigneusement conçu de 638 m². enrichie de plantes méditerranéennes. Cette propriété dans un quartier calme est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et la remise de la propriété sont prévus pour le second semestre 2024. 

Ref:RE-U-22123

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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