villa de 3 chambres 166 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale166 m² -
Superficie du terrain638 m²
Description
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Nouvelle construction moderne avec piscine dans la région de Rabac à 7 km de la mer !
Elle est située dans un agréable micro-emplacement entouré de verdure dans un quartier calme. La propriété représente une oasis contemporaine d'une fusion idyllique d'architecture moderne et d'environnement naturel. Conformément à l'architecture moderniste épurée, l'intérieur de la maison, baigné de lumière naturelle, séduit par sa simplicité et son excellente organisation spatiale.
La villa de 166 m² est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès aux terrasses couvertes avec cuisine d'été et salle à manger. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une entrée, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse spacieuse.
Il y a une piscine de 32 m² avec une terrasse ensoleillée sur un jardin soigneusement conçu de 638 m². enrichie de plantes méditerranéennes. Cette propriété dans un quartier calme est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main, et l'achèvement prévu des travaux et la remise de la propriété sont prévus pour le second semestre 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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