Magnifique villa moderne à Rabac, Labin, à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale de cette beauté sur la mer est de 396 m².
Le territoire autour est de 827 m².
Située dans un village côtier serein près de Rabac et Labin, cette villa extraordinaire offre une vue imprenable sur la mer, la montagne Učka, Rijeka, les îles Kvarner et l'Adriatique aux eaux cristallines. Nichée dans un cadre paisible, la propriété bénéficie d'un design moderne, se fondant harmonieusement dans son environnement pour offrir une perspective enchanteresse et unique.
Caractéristiques principalesDesign
Cette villa est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine, construite avec des matériaux de première qualité respectant les normes de construction les plus strictes. La conception tire parti du terrain en cascade, optimisant son orientation pour mettre en valeur les vues imprenables sur la mer et le paysage charmant tout en favorisant une interaction transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'agencement sur trois niveaux met l'accent sur la praticité, la vie ouverte et l'espace, mis en valeur par de vastes murs en verre, un mobilier haut de gamme et des éléments de décoration modernes soigneusement sélectionnés pour créer un environnement élégant, confortable et visuellement saisissant.
IntérieurAménagement
Sous-sol :
- Salle de jeux.
- Toilettes.
- Espace polyvalent supplémentaire personnalisable pour un espace bien-être, un bureau ou une chambre.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Chambre avec salle de bain attenante.
- Toilettes invités.
- Buanderie.
Premier étage :
- Trois chambres, chacune avec une salle de bain privée.
- Terrasse avec vue imprenable.
Espace extérieur
La cour clôturée de la villa est aménagée avec une verdure minimaliste, comprenant une pelouse et des plantes indigènes qui assurent intimité et tranquillité. La conception de la villa est complétée par :
- Une piscine avec terrasse ensoleillée.
- Une cuisine d’été pour les réceptions en plein air.
- Un parking pour 4 véhicules ou plus avec un chargeur de véhicule électrique Wallbox.
Investissement et style de vieOpportunité
Cette propriété au design impeccable offre une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable ou comme investissement lucratif dans le marché florissant de la location touristique.
Avec son emplacement idyllique, son design luxueux et ses vues incomparables, cette villa est un véritable joyau qui attend votre découverte
Réf : RE-U-35987
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
