Magnifique villa moderne à Rabac, Labin, à seulement 500 mètres de la mer !
La superficie totale de cette beauté sur la mer est de 396 m2.
Territoire autour est 827 sq..
Située dans un village côtier serein près de Rabac et Labin, cette villa extraordinaire offre une vue imprenable sur la mer, la montagne d'Učka, Rijeka, les îles Kvarner et l'Adriatique cristalline. Niché dans un cadre paisible, la propriété bénéficie d'un design moderne, harmonieusement mélangé avec ses environs pour offrir une perspective enchanteresse et unique.
Principales caractéristiques et conception
Cette villa est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine, construite avec des matériaux de haute qualité qui respectent les normes de construction les plus élevées. La conception tire parti du terrain en cascade, optimisant son orientation pour mettre en valeur l'étonnante vue sur la mer et le paysage charmant tout en favorisant une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La mise en page à trois niveaux met l'accent sur la pratique, la vie ouverte et l'espace, soulignés par de vastes murs en verre, des meubles haut de gamme et des éléments de décoration modernes soigneusement sélectionnés pour créer un environnement élégant, confortable et frappant.
Aménagement intérieur
Sous-sol :
- Salle de jeu.
- Les toilettes.
- Espace polyvalent supplémentaire personnalisable pour un espace bien-être, bureau ou chambre.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Chambre avec salle de bains privative.
- Toilettes invités.
- La buanderie.
Premier étage :
- Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative.
- Terrasse avec vue imprenable.
Espace extérieur
La cour clôturée villa est paysagée avec une verdure minimaliste, avec une pelouse et des plantes indigènes qui assurent l'intimité et la tranquillité. Le design de la villa est complété par:
- Une piscine avec une terrasse.
- Une cuisine d'été pour le divertissement extérieur.
- Parking pour 4+ véhicules avec chargeur de véhicule électrique Wallbox.
Investissement et possibilité de vivre
Cette propriété impeccablement conçue offre une occasion exceptionnelle de vivre confortablement en famille ou comme un investissement lucratif dans le marché de location touristique prospère.
Avec son emplacement idyllique, son design luxueux et ses vues inégalées, cette villa est un véritable joyau qui attend votre découverte
Réf: RE-U-35987
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
