villa de 5 chambres 348 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

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villa de 5 chambres 348 m² Porec, Croatie

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ID: 2153086

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

348 m²
Superficie du terrain

945 m²

Description

MODÈLE DE LOCATION-ACHAT est possible !

Complexe fermé 5***** dans la région de Porec à 1 km de la mer propose un manoir de luxe avec vue sur la mer !
C'est l'un des meilleurs condominiums d'Istrie dans un emplacement parfait et très privé.

Cette belle et élégante villa de 348 m2 est située sur un terrain de 945 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec séjour avec accès à la terrasse, d'une piscine de 36 m² et de 5 chambres avec salles de bains en suite (trois dans le bâtiment principal et deux maisons d'hôtes).
Du premier étage, il y a une sortie sur la terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer. L'intérieur luxueux avec des meubles soigneusement sélectionnés Les détails ne sont qu'une partie de la beauté globale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, un coin repas extérieur et un barbecue, c'est un endroit idéal pour profiter au maximum de l'intimité et de la paix et de la tranquillité complètes. La villa vous séduira dès le premier regard par son apparence magnifique et le luxe et le confort qu'elle dégage dans chaque recoin.
Vous serez également vraiment surpris par ladétails soigneusement sélectionnés, des œuvres d'art d'artistes croates, des lustres intéressants à une touche méditerranéenne dans le choix des couleurs dans les chambres, le tout pour votre expérience de vacances de rêve complète.

La villa a été achevée en 2019 et a depuis été utilisée à des fins de location avec d'excellents classements. Une propriété idéale pour l'investissement à des fins de location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les installations ou comme résidence de vacances privée.

Le prix n'inclut pas la TVA.

REMARQUE : il est également possible d'acheter une villa voisine.
Le prix des deux villas dans un forfait est de 3 millions d'euros + TVA.Réf : RE-U-21256

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % de coût total de la propriété, qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.