Villa de 6 chambres 400 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$661,073

$1,653/m²

Villa de 6 chambres 400 m² Umag, Croatie

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ID: 2153160

Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

7 458 m²

Description

Domaine pittoresque de Grožnjan sur 7458 m2 de terrain, dans l'arrière-pays de l'Istrie !

Dans les environs de cette ville médiévale romane de Groznjan dans un village incroyablement calme et paisible, entouré de terrasses d'oliviers et de vignes, une propriété avec une vue panoramique est à vendre. Il y a six maisons délabrées et quatre écuries sur le terrain spacieux avec une superficie totale de 400 m2 pour les bâtiments. La propriété est située sur une pente sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna.
Sur les 7 458 m2 de terrain, 6 430 m2 se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non-construction.
Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue. La combinaison de verdure luxuriante et d'architecture traditionnelle d'Istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités de pierre et de belle nature avec un énorme potentiel pour une vie de famille paisible ou une activité lucrative de location. Réf: RE-U-22120

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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