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villa de 3 chambres 195 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin
$709,452
$3,638/m²
08/10/2024
$712,379
22/09/2024
$668,540
;
villa de 3 chambres 195 m² Rabac, Croatie
16
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Description Description
Médias Médias
ID: 3227447
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Labin
  • Ville
    Labin
  • Village
    Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    195 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    995 m²

Description

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A mi-chemin entre Pula et Opatija, au-dessus de la côte istrie, se trouve la petite ville de Labin.
Dans les années 50 et 60, son noyau médiéval était le centre de l'exploitation minière. Aujourd'hui, c'est un lieu où l'histoire et la modernité se mélangent. La ville est connue pour ses charmantes criques, sa gastronomie exquise et ses habitants chaleureux et pleins d'esprit. Un accueil chaleureux est garanti ici.

Dans la périphérie de la ville, une belle maison individuelle de 195 m2 est à vendre.
La villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec un coin repas, un WC, un débarras, une chambre avec un dressing et une salle de bains privative, une buanderie et deux terrasses extérieures. Une terrasse dispose d'une cuisine d'été, l'autre d'une piscine de 32 m2.

A l'étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, dressing et terrasse extérieure. La maison sera chauffée avec climatisation et chauffage au sol. À l'heure actuelle, la structure est sous le toit, la menuiserie étant installée, et la construction devrait être achevée au début de 2024.
La propriété est vendue sur une base clé en main, y compris une cuisine entièrement meublée et des appareils électroménagers.

Terrain autour est 995 m2.

Étant donné son emplacement recherché, proche de la mer et de toutes commodités, cette villa est idéale pour les locations touristiques ou la vie de famille.

Réf: RE-U-33379

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin
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