villa de 3 chambres 288 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 2153087

Dernière actualisation: 07/04/2026

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

288 m²
Superficie du terrain

609 m²

Description

Villa élégante et sophistiquée dans la région de Porec dans 5***** communauté située à 1 km de la mer dans un environnement verdoyant paisible.
Villa bénéficie d'une vue lointaine sur la mer et d'un luxe extrême dans tous les détails.

Cette belle villa de première classe de 288m2 est située sur un terrain de 814m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec un salon avec accès à la terrasse, une piscine et 3 chambres avec salles de bains. Depuis le premier étage il y a une sortie vers la terrasse du toit avec une belle vue sur la mer Adriatique. L'intérieur luxueux avec des détails soigneusement sélectionnés n'est qu'une partie de la beauté globale de cette villa. Avec un beau jardin qui comprend une piscine pour les loisirs et la détente, une salle à manger extérieure et un barbecue, c'est un endroit idéal pour un maximum de plaisir de l'intimité et le calme complet. Une propriété idéale pour investir dans la location touristique en raison de la proximité de la mer et de toutes les installations ou comme résidence de vacances privée.
Le complexe de ces villas a été achevé en 2019-2020 et a depuis été utilisé pour la location avec d'excellents records et taux d'occupation. Réf: RE-U-21255

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Avantages immobiliers: Terrasse sur le toit, Piscine, Jardin