Ancien prix était 850 000 eur, nouveau prix est 695 000 eur!
Villa légère à Kanfanar près de la super-populaire Rovinj classé comme ville croate numéro 1 à visiter.
Non loin de la ville de Kanfanar, une villa spacieuse de 188 m2 avec piscine est à vendre.
La villa d'architecture intemporelle est située dans un quartier calme entouré de maisons familiales et de maisons de vacances. Des espaces extérieurs attrayants harmonisés et des intérieurs modernes harmonisés et des salles harmonieusement aménagées montrent que chaque détail a été pensé dans le cas de l'arrangement de cette propriété.
Au rez-de-chaussée il y a un salon ouvert qui réunit une cuisine sur mesure du fabricant allemand Moderano, une salle à manger et un salon avec accès à un porche couvert avec une cuisine d'été et salle à manger. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec leurs propres salles de bains, une salle technique / stockage et un WC. Le plan du rez-de-chaussée est complété par un studio avec une entrée séparée.
Un escalier intérieur en bois de chêne mène au premier étage où il y a une chambre, une salle de bains spacieuse et une terrasse couverte.
Le jardin de la villa de 718 m2 est entièrement clôturé et horticolement aménagé. Il est dominé par une piscine chauffée de 32 m2 avec une liune de terrasse.
La qualité de la construction et de l'ameublement de la propriété est reconnue, par exemple, dans l'isolation des murs de 10 cm, façade démantelée, toit ventilé avec 25 cm de laine de pierre, fenêtres avec verre à trois couches - verre 4 saisons, portes étanches aux cambrioleurs, chauffage au sol, chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine par pompes à chaleur, étanchéité de toutes les surfaces extérieures et un système d'arrosage par arrosage par arrosage. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique.
Réf: RE-U-21151
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
