Villa 4 chambres 220 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain1 000 m²
Description
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Villa de style traditionnel avec vue sur la mer dans le quartier romantique de Moscenicka Draga cca. A 1 km de la mer !
Dans la nature c'est une villa de 220 m2 avec un jardin de 1400 m2 et une belle vue sur Kvarner est située à 1km de la mer et est proche de toutes commodités.
br> Une adaptation complète a été entreprise en 2022.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent la taverne, les toilettes et la chaufferie, un premier étage où se trouve la terrasse d'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon, la chambre, salle de bain, WC et buanderie.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent un couloir, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes.
La maison est située dans un quartier calme et accessible de Moščenićka Draga et dispose d'un beau jardin de 1400 m2 avec une piscine (8 x 4m) offrant une vue dégagée sur la mer. Une autre chose intéressante à propos de cette propriété est que le jardin mentionné sera situé dans la zone de construction et dans un avenir proche, il sera possible d'y construire une autre propriété.
Achever la propriété pour emménager d'ici le 15.06.-01.07. 2022, il vous faut également : construction d'une piscine, murs de soutènement pour le jardin et l'aménagement, carrelage 310 m2, toilettes pour 4 salles de bains avec WC, installation de climatisation... fait référence à l'immobilier habitable.Ref:RE-U-20881
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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