Villa 4 chambres 220 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

$1,17M

$5,313/m²

Villa 4 chambres 220 m² Grad Opatija, Croatie

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ID: 2153028

Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Description

Villa de style traditionnel avec vue sur la mer en romantique Moscenicka Draga cca. A 1 km de la mer !

Dans la nature c'est une villa de 220 m2 avec un jardin de 1400 m2 et une belle vue sur Kvarner est situé à 1km de la mer et est proche de toutes commodités.
Une adaptation complète a été entreprise en 2022.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée où la taverne, WC et chaufferie, au premier étage où la terrasse d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, WC et buanderie.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage où il y a un couloir, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes.

La maison est située dans une partie calme et accessible de Moščenićka Draga et dispose d'un beau jardin de 1400 m2 avec une piscine (8 x 4m) à partir de laquelle fournir une vue sur la mer. Une autre chose intéressante à propos de cette propriété est que le jardin mentionné sera situé dans la zone de construction et dans un avenir proche il sera possible de construire une autre propriété sur elle.
Pour compléter la propriété pour emménager par 15.06.-01.07.2022, vous avez également besoin: construction d'une piscine, murs de soutènement pour le jardin et l'aménagement paysager, tuiles 310 m2, toilettes pour 4 salles de bains avec toilettes, installation de la climatisation ... se réfère à l'immobilier habitable.

Réf: RE-U-20881

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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