villa de 5 chambres 474 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale474 m² -
Superficie du terrain804 m²
Description
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La villa de luxe "Ocean Dream" est située dans un endroit attrayant près de la mer, dans la charmante ville de Seget Donji, à 5 km de la ville UNESCO de Trogir.
Elle se trouve à seulement 270 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer !
La villa fait partie d'un complexe de luxe composé de 5 villas au design moderne qui forment une combinaison idéale d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.
Cette villa particulièrement élégante est située sur un terrain de 804 m2 et est réparti sur trois étages avec un total de 474 m2 de surface habitable brute.
Au sous-sol de la villa il y a un garage et un débarras.
Au rez-de-chaussée il y a un pièce pouvant servir de salle de sport, de bien-être ou de chambre, 2 toilettes, une armoire et un grand salon avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur, où se trouvent une spacieuse terrasse semi-couverte avec un coin salon, une piscine chauffée avec un solarium et une salle à manger d'été. Un espace idéal pour un plaisir et une détente complets avec une vue magnifique sur la mer.
Au premier étage se trouvent quatre chambres avec salle de bain privée et une buanderie. Deux chambres ont leurs propres loggias qui offrent de l'intimité et une belle vue sur la mer.
Le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, pour apporter des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception du sol, d'équipement, de couleurs, etc.) et compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant des frais supplémentaires.
Pendant la construction, des matériaux et des équipements de première classe seront être utilisé : chauffage au sol de toute la maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme...
L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2024.
Emplacement unique à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Avec son aspect moderne et élégant, la propriété s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre un confort maximal avec une touche de luxe.
La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l'année, mais en même temps elle représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, L'aéroport international de Split et l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoutent à l'attractivité de l'emplacement lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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