villa de 5 chambres 474 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains4 -
Superficie totale474 m² -
Superficie du terrain804 m²
Description
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La villa de luxe "Ocean Dream" est située dans un endroit attrayant près de la mer, dans la charmante ville de Seget Donji, à 5 km de la ville UNESCO de Trogir.
Elle se trouve à seulement 270 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer !
La villa fait partie d'un complexe de luxe composé de 5 villas au design moderne qui forment une combinaison idéale d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.
Cette élégante villa particulière est située sur un terrain de 804 m2 et est répartie sur trois étages avec un total de 474 m2 de surface habitable brute.
Au sous-sol de la villa, il y a un garage et un débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce qui peut être utilisée comme salle de sport, bien-être ou chambre, 2 toilettes, une armoire et un grand salon avec une cuisine ouverte et une salle à manger. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, où se trouvent une grande terrasse semi-couverte avec un coin salon, une piscine chauffée avec solarium et une salle à manger d'été. Un espace idéal pour profiter pleinement et se détendre avec une vue magnifique sur la mer.
Au premier étage se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et une buanderie. Deux chambres ont leurs propres loggias qui offrent de l'intimité et une belle vue sur la mer.
Le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception du sol, d'équipement, de couleurs, etc.) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant un supplément.
Pendant la construction, des matériaux et équipements de première qualité seront utilisés : chauffage au sol de toute la maison + installations préparatoires pour l'équipement solaire, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d'alarme...
L'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2024.
Emplacement unique à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Avec son apparence moderne et élégante, la propriété s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre un confort maximal avec une touche de luxe.
La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l'année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel touristique location.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoutent à l'attrait de l'emplacement lui-même, de sorte qu'investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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