Villa 4 chambres 364 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale364 m² -
Superficie du terrain675 m²
Description
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Une belle villa contemporaine avec piscine à vendre dans un endroit calme près de Zadar avec vue sur la mer !
La villa est située à seulement 120 mètres de la mer !
La villa de 364 m2 est répartie sur 675 m2 de terrain et dispose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a un hall d'entrée, une salle de bain, un salon spacieux avec une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un îlot et une terrasse couverte.
Immédiatement depuis le salon, vous pouvez accéder à une cour spacieuse et joliment paysagée où se trouve une piscine chauffée de 32 m2.
Il y a également un garage au rez-de-chaussée à partir duquel vous pouvez accéder au hall d'entrée de la villa, ainsi qu'une salle de bain extérieure.
L'escalier de la villa mène au premier étage où se trouvent 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et le coucher du soleil.
Dans le jardin, il y a des palmiers et diverses plantes vertes pour l'ombre naturelle.
En tant que nouvelle construction, la villa a été construite avec des matériaux de qualité, toutes les fenêtres de la villa ont des volets électriques et le chauffage au sol est connecté dans toute la villa, qui fonctionne via une pompe à chaleur. Une surveillance vidéo est également disponible et il est possible de gérer les températures dans la villa via un appareil mobile.
La villa est idéale pour une résidence permanente, mais aussi pour le tourisme.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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