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Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$963,458
$4,817/m²
;
Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
10
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Description Description
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ID: 2152907
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    930 m²

Description

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Villa moderne avec piscine à Marcana!
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 930 m2.
Villa récemment construite en 2022.

En plus de l'emplacement pratique, la propriété se caractérise par un design attrayant mais simple qui se marie parfaitement avec le paysage environnant. L'intérieur parfaitement équilibré ainsi que l'extérieur impressionne par son caractère pratique et fonctionnel.

Le salon est réparti sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. L'espace au sol est complété par une chambre avec sa propre salle de bains, une toilette invités, une salle de rangement, un couloir et un escalier. Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains privative et une terrasse avec vue sur la mer.

Le chauffage/refroidissement de la villa est assuré par des climatiseurs, tandis que le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée.
A côté de la villa il y a une piscine avec un coin bain de soleil et une aire de jeux pour enfants. Le jardin est horticolement paysagé et clôturé.
Cette propriété près de la mer est une occasion idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de location touristique.

Ref: RE-U-19605

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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