Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain930 m²
Description
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Villa moderne avec piscine à Marcana !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 930 m².
La villa a été récemment construite en 2022.
En plus de son emplacement idéal, la propriété se caractérise par un design attrayant mais simple qui se fond parfaitement dans le paysage environnant. L'intérieur parfaitement équilibré ainsi que l'extérieur impressionnent par leur aspect pratique et leur fonctionnalité.
La surface habitable est répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. La surface au sol est complétée par une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités, un débarras, un couloir et un escalier. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bains privatives et d'une terrasse avec vue sur la mer.
Le chauffage/refroidissement de la villa est assuré par des climatiseurs, tandis que le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée.
À côté de la villa se trouve une piscine avec un solarium et une aire de jeux pour enfants. Le jardin est paysagé horticole et clôturé.
Cette propriété proche de la mer est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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