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Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€830,000
€4,150/m²
;
Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
10
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    930 m²

Description

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Villa moderne avec piscine à Marcana !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 930 m².
La villa a été récemment construite en 2022.

En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par un design attrayant mais simple qui se marie parfaitement avec le paysage environnant. L'intérieur et l'extérieur parfaitement équilibrés impressionnent par leur praticité et leur fonctionnalité.

La surface habitable est répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. La surface au sol est complétée par une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités, un débarras, un couloir et un escalier. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bain privées et d'une terrasse avec vue sur la mer.

Le chauffage/refroidissement de la villa est assuré par des climatiseurs, tandis que le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée.
A côté de la villa se trouve une piscine avec solarium et aire de jeux pour enfants. Le jardin est aménagé de façon horticole et clôturé.
Cette propriété proche de la mer est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.

Ref:RE-U-19605

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 09/02/2025

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Croatie, Grad Pula

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