Belle propriété avec vue sur la mer à Opatija en périphérie cca. 5 km de la mer, avec une vue magnifique sur la mer!
Il y a une propriété à vendre comprenant 3 maisons rénovées pf 564 m2 au total et un jardin de 4114 m2.
Les maisons ont été entièrement modernisées en 2012 et sont actuellement louées aux touristes et ont une entreprise de location bien établie.
La plus grande maison a une superficie totale de 321 m2 et se compose d'un sous-sol, rez de chaussée et premier étage.
Le sous-sol n'est pas terminé au stade actuel - il y a une taverne, une toilette, et une cave à vin est prévue. Il y a aussi un garage et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a un salon, salle à manger et cuisine, un WC invité et une chambre avec sa propre salle de bains, tandis qu'au premier étage il y a trois autres chambres et trois salles de bains.
Le deuxième bâtiment de 139 m2 se compose du rez-de-chaussée où il y a un salon et du premier étage où il y a une chambre avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée mène à une grande terrasse couverte avec une table à manger qui mène à la plage de la piscine. Il y a deux chambres supplémentaires qui peuvent être converties en un espace bien-être, une salle de jeux ou autre chose.
Le troisième bâtiment comprend également le rez-de-chaussée et le premier étage et a une superficie totale de 104 m2.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert où il y a une cuisine, une salle à manger et un salon avec de grands murs en verre qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une belle vue sur le jardin et la forêt qui l'entoure. Il y a aussi une belle cheminée à bois pour une ambiance supplémentaire. Deux chambres avec salle de bains privative sont divisées au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les trois bâtiments et tous les étages ont le chauffage au sol relié au four central.
La climatisation est installée dans chaque chambre, et la maison dispose également de panneaux solaires, ce qui assure un séjour agréable dans ces installations tout au long de l'année. Les maisons sont décorées dans un style traditionnel - les matériaux naturels prédominants sont le bois et la pierre avec des meubles fonctionnels qui offre un séjour agréable et le repos dans les maisons. Le jardin spacieux est clôturé et joliment décoré et entretenu, assurant une intimité et une tranquillité parfaites. Il offre de beaux espaces verts et une atmosphère relaxante dans une idylle forestière. Il y a aussi une piscine de 23 m2 et un espace de bain de soleil aménagé. La propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la paix, en dehors des foules touristiques habituelles, mais à proximité de belles plages et de la mer claire. L'emplacement est plein de différents sentiers forestiers pour la randonnée et l'exploration des hameaux à proximité et le parc naturel Učka.
Glamorous Opatija, souvent appelé la Perle de l'Adriatique, est une ville balnéaire magique qui est situé à seulement quelques km de ce magnifique domaine. Opatija est une ville de la mer et du tourisme, une ville de la culture, des artistes et des festivals, une ville de fleurs et de parcs, une ville de sports et d'événements. En raison de sa position géographique, de sa beauté naturelle et de son excellente offre touristique, il était et reste l'un des centres touristiques les plus forts de l'Adriatique. Il est situé sous la montagne Učka, qui est une destination favorite pour les alpinistes et les randonneurs, il est à la transition entre la région verte de l'Istrie et la côte, et forme un équilibre parfait du paysage. Il est entouré de beautés naturelles uniques et de charmantes villes médiévales avec des rues étroites et une riche histoire. L'une des villes pittoresques d'Opatija est l'ancienne ville au-dessus de la Riviera Opatija - Veprinac. Veprinac, un endroit avec la plus belle, vue spectaculaire de Kvarner, est situé sur les pentes de Učka. Il est orné de nature intacte, d'un climat agréable et d'un riche patrimoine culturel et historique. Nous vous invitons à visiter cet emplacement et cette villa.
Réf: RE-U-19116
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
