villa de 3 chambres 220 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain700 m²
Description
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Villa avec piscine à vendre à Kastel, Buje, près de la frontière slovène.
La surface totale est de 220 m². Le terrain est de 700 m².
La villa est de nouvelle construction, construite en 2022.
La surface est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un local technique, un cellier, une salle de bain et un WC. Depuis le salon, il y a accès à une terrasse couverte d'où vous pouvez accéder à la cour avec une cheminée extérieure, une piscine et un solarium.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a aussi une taverne, idéale pour les grands rassemblements et un garage pour une voiture.
Un escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et la maison dispose de trois unités pour climatiseurs et une cheminée dans le salon.
Des matériaux de construction de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés dans la construction de la maison.
Choix parfait.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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